農(nóng)村建房建房合同范本?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點：位于[具體農(nóng)村地址]，土地使用證號為[土地使用證編號]，占地面積為[X]平方米。2.建房規(guī)模：新建房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米。房屋戶型為[詳細(xì)戶型描述]，包括[各房間功能及尺寸說明]。3.建筑結(jié)構(gòu)：采用[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。4.建房標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)采用[基礎(chǔ)類型，如條形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)等]，深度為[X]米，寬度為[X]米，基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級為[具體強(qiáng)度等級]。主體工程：墻體采用[墻體材料，如紅磚、空心磚等]，厚度為[X]厘米；梁、板、柱采用[混凝土強(qiáng)度等級及鋼筋規(guī)格]；屋面采用[屋面材料，如現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面、彩鋼板屋面等]，防水等級為[具體防水等級]。裝飾工程：內(nèi)外墻面采用[裝飾材料及做法，如水泥砂漿抹面、瓷磚貼面等]；地面采用[地面材料及做法，如水泥砂漿地面、地板磚地面等]；門窗采用[門窗類型及規(guī)格，如塑鋼門窗、鋁合金門窗等]。水電工程：室內(nèi)外給排水管道采用[管道材料及規(guī)格，如PPR管、PVC管等]，電線采用[電線規(guī)格，如BV線等]，安裝符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，確保水電暢通。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建房施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)在乙方施工過程中，對施工進(jìn)度、施工安全等情況進(jìn)行了解和詢問。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供建房所需的土地及相關(guān)審批手續(xù)，確保建房合法合規(guī)。按照合同約定的時間和方式向乙方支付建房款。協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的與周邊鄰居等相關(guān)的協(xié)調(diào)問題。負(fù)責(zé)提供施工用水、用電的接入點，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取建房款。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的條件和協(xié)助。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方。2.義務(wù)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、工期和安全要求進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量合格。負(fù)責(zé)組織施工隊伍，配備必要的施工設(shè)備和工具，確保施工順利進(jìn)行。施工過程中做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到文明施工。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運(yùn)至指定地點。按照合同約定的質(zhì)量保修期限和范圍，對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。三、建房款及支付方式1.建房款總額：本合同建房款總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：合同簽訂后：甲方支付建房款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付建房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付建房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付建房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。房屋竣工驗收合格后：甲方支付剩余建房款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、工期1.開工日期：本合同工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本合同工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。3.工期延誤：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照建房款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收方式：基礎(chǔ)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。主體工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進(jìn)行裝飾工程施工。裝飾工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進(jìn)行房屋竣工驗收。房屋竣工驗收由甲方組織，乙方應(yīng)積極配合，驗收合格后雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。3.質(zhì)量保修：乙方對所建房屋承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為自房屋竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費負(fù)責(zé)維修；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付建房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工所需的條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如甲方擅自變更合同約定的建房標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模等內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并按照建房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、工期和安全要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改；如乙方逾期未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的建房款，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失；如乙方的違約行為導(dǎo)致房屋質(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)免費返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定的時間完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照建房款總額的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的建房款，并按照建房款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的建房款，并按照建房款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有