廠房出租合同解除協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并達成如下協議：一、解除原因雙方經協商一致，同意基于以下原因解除原合同：[詳細說明解除合同的原因，例如：因市場環境變化，乙方業務調整，不再需要租賃該廠房開展經營活動等]二、標的物詳情1.廠房位置：原合同所涉及的廠房位于[具體地址]，該廠房建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米，廠房結構為[具體結構，如鋼結構、混凝土結構等]，附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如水電設備、消防設施、通風設備等]。2.租賃用途：該廠房用于乙方[具體經營項目，如生產加工[產品名稱]等]。三、解除時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協議生效之日起解除。雙方確認，原合同解除的時間為[具體日期]。四、權利義務1.甲方權利義務權利：有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退廠房及附屬設施。有權在乙方未按照本協議約定履行義務時，采取法律允許的措施維護自身權益。義務：自本協議生效之日起，停止向乙方收取租金及其他基于原合同產生的費用。配合乙方辦理與廠房騰退相關的手續，提供必要的協助和證明文件，如開具相關費用結清證明、提供廠房產權證明等。在乙方騰退廠房后，按照法律規定及本協議約定退還乙方已支付的押金（如有）。2.乙方權利義務權利：有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的押金（如有）。有權要求甲方配合辦理與廠房騰退相關的手續。義務：自本協議生效之日起，停止使用廠房及附屬設施，并按照本協議約定的時間和方式將廠房及附屬設施完好無損地騰退給甲方。騰退時，廠房內的設備、物資等應全部搬離，乙方應負責清理廠房內的垃圾和雜物，確保廠房恢復至交付時的狀態。按照原合同約定結清租賃期間產生的租金、水電費、物業費等所有費用，并向甲方提供相關費用的支付憑證。未經甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞廠房及附屬設施。如有損壞，乙方應負責修復或賠償，使其恢復至損壞前的狀態。在騰退廠房過程中，應遵守法律法規及甲方的相關規定，保障廠房及周邊環境的安全和整潔。五、費用結算1.租金結算：乙方應支付至[具體日期]的租金為[X]元，已支付[X]元，尚欠租金[X]元。乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.水電費結算：經雙方核對，乙方租賃期間產生的水電費共計[X]元，乙方已支付[X]元，尚欠水電費[X]元。乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內將所欠水電費支付至甲方指定賬戶。3.押金退還：甲方確認收到乙方支付的押金為[X]元。在乙方按照本協議約定騰退廠房且結清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內將押金退還至乙方指定賬戶。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰退廠房及附屬設施，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取強制騰退措施，由此產生的一切費用（包括但不限于搬運費、保管費、訴訟費、律師費等）均由乙方承擔。同時，乙方應按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定結清租賃期間產生的費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取法律措施追討欠款，由此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由乙方承擔。3.若甲方未按照本協議約定退還乙方押金或配合乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權要求甲方繼續履行協議并支付違約金，或者解除本協議并要求甲方按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。4.若一方違反本協議的其他約定，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。