房屋買賣裝飾合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意購買該房屋并對其進行裝飾，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房屋基本情況及裝飾內容描述（一）房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋現狀：房屋為[毛坯/簡裝/精裝等具體狀態]，內部設施包括但不限于[列舉現有設施，如門窗、水電線路等]。（二）裝飾內容描述1.乙方要求對該房屋進行如下裝飾：室內墻面：[墻面裝飾材料及工藝，如涂刷[品牌]乳膠漆，采用[具體工藝]施工]。地面：[地面裝飾材料及工藝，如鋪設[品牌]實木地板，基層處理[具體方式]]。天花板：[天花板裝飾材料及工藝，如安裝[品牌]集成吊頂，搭配[具體燈具]照明]。廚房：[櫥柜品牌及款式，廚具配置情況，如安裝[品牌]整體櫥柜，配備[爐灶、抽油煙機等具體廚具]]。衛生間：[潔具品牌及型號，防水處理要求，如安裝[品牌]馬桶、淋浴花灑，衛生間做[具體防水工藝及標準]防水處理]。門窗：[門窗更換或修繕情況，如更換為[品牌]斷橋鋁門窗，顏色為[具體顏色]]。其他裝飾：[如有其他特殊裝飾要求，如背景墻設計[詳細描述設計方案]，安裝智能家居系統[具體品牌及功能介紹]等]。2.裝飾工程應達到的質量標準：符合國家及地方現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范標準，裝飾材料應符合環保標準，無質量缺陷，外觀及使用功能應滿足雙方約定的要求。二、房屋買賣及裝飾價格與付款方式（一）房屋買賣價格該房屋買賣總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）裝飾價格裝飾工程總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾價格包含裝飾工程所需的人工費用、材料費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切相關費用。（三）付款方式1.雙方簽訂本合同之日，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.房屋買賣及裝飾工程進度達到[具體進度節點，如基礎工程完工]后，乙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.房屋買賣及裝飾工程竣工驗收合格后，乙方支付至房屋買賣及裝飾總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.甲方協助乙方辦理房屋產權過戶手續，過戶手續辦理完畢且乙方取得新的房屋所有權證后，乙方支付剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取房屋買賣及裝飾款項。對乙方的裝飾施工過程進行監督檢查，但應尊重乙方的施工安排，不得無故干涉乙方正常施工。2.義務保證該房屋產權清晰，無產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致房屋存在產權問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在合同簽訂后[X]日內，向乙方交付房屋及相關資料，包括但不限于房屋所有權證、房屋鑰匙、房屋現狀照片等。協助乙方辦理房屋裝飾施工過程中所需的相關手續，如物業裝修備案等，因辦理手續產生的費用由[明確由哪方承擔]承擔。按照本合同約定的裝飾內容及質量標準，對乙方的裝飾工程進行驗收。如發現質量問題，應及時通知乙方整改，整改費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定對房屋進行裝飾施工，并要求甲方提供必要的協助。在裝飾施工過程中，有權根據實際情況對裝飾方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。對甲方的監督檢查提出異議，如認為甲方的要求不合理，可與甲方協商解決。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付房屋買賣及裝飾款項。如逾期付款，應按照逾期金額每日[X]%的標準向甲方支付違約金。嚴格按照國家及地方現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范標準及雙方約定的裝飾內容和質量標準進行施工，確保裝飾工程質量。施工過程中應遵守施工現場的安全規定，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。負責裝飾施工過程中的環境保護，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響。在裝飾施工過程中，妥善保管施工現場的財物，如有損壞或丟失，應照價賠償。裝飾工程竣工后，及時通知甲方進行驗收，并提交竣工資料，包括但不限于裝飾工程竣工圖、材料質量證明文件、隱蔽工程驗收記錄等。四、房屋交付與驗收（一）房屋交付1.甲方應在合同簽訂后[X]日內，將房屋騰空并交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋現狀進行確認，并簽署房屋交接清單。2.房屋交接清單應包括房屋內的設施設備、物品等的詳細情況，如有損壞或缺失，應在清單中注明。（二）裝飾工程驗收1.裝飾工程竣工后，乙方應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內組織驗收。2.驗收標準按照本合同約定的裝飾內容及質量標準以及國家及地方現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范標準執行。3.如驗收合格，雙方應簽署裝飾工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改完畢后重新申請驗收，直至驗收合格為止。因乙方整改導致的逾期交付，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。五、產權過戶1.甲方應在房屋買賣及裝飾工程竣工驗收合格且乙方支付至合同總價的[X]%后的[X]日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家及地方相關規定由[明確雙方各自承擔的稅費項目]承擔。2.乙方應積極配合甲方辦理產權過戶手續，提供辦理手續所需的相關資料，并按照要求繳納應由乙方承擔的稅費。3.如因政策原因或其他不可抗力因素導致產權過戶手續無法在約定時間內辦理完畢，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋買賣總價的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照房屋買賣總價的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的房屋存在產權問題，導致乙方無法正常購買或辦理產權過戶手續，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，賠償乙方因此遭受的損失（如裝修費用損失、購房差價損失等）。3.如甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋買賣總價的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照房屋買賣總價的[X]%向乙方支付違約金。4.如甲方對乙方的裝飾工程驗收提出不合理要求或故意拖延驗收時間，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未能按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋買賣及裝飾總價的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的裝飾內容及質量標準進行施工，導致裝飾工程質量不合格，乙方應負責無償整改，直至達到驗收標準。如因乙方整改導致逾期交付，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未經甲方同意擅自改變裝飾方案，甲方有權要求乙方恢復原狀或按照甲方的要求進行整改，整改費用由乙方承擔。如因乙方擅自改變方案給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.如乙方在裝飾施工過程中違反施工現場的安全規定或環境保護要求，導致發生安全事故或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部責任及由此產生的費用。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各