買(mǎi)農(nóng)村地購(gòu)買(mǎi)合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（出售方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于[農(nóng)村土地詳細(xì)地址]的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該土地位于[具體農(nóng)村名稱(chēng)]，[詳細(xì)四至范圍描述，例如東至[具體標(biāo)志物]，西至[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]，北至[具體標(biāo)志物]]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：[明確土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]4.土地性質(zhì)：該土地為[農(nóng)村集體土地性質(zhì)說(shuō)明，如宅基地、耕地、荒地等]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的方式和時(shí)間使用該土地。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的前提下，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地購(gòu)買(mǎi)款。遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)村土地使用的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在使用土地過(guò)程中，承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地購(gòu)買(mǎi)款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。向甲方提供與該土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件及其他必要資料。協(xié)助甲方辦理與該土地相關(guān)的手續(xù)（如有），并提供必要的協(xié)助和配合。三、土地購(gòu)買(mǎi)款及支付方式1.土地購(gòu)買(mǎi)款總額：人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。首付款：在辦理土地交付手續(xù)前[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。尾款：在甲方取得該土地相關(guān)權(quán)益證明文件（如有）且無(wú)任何糾紛后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。四、土地交付1.乙方應(yīng)在收到甲方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.土地交付內(nèi)容包括但不限于土地的占有、使用及地上附著物（如有）。乙方應(yīng)確保交付的土地及地上附著物符合本合同約定的狀態(tài)，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)和糾紛。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付土地購(gòu)買(mǎi)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收甲方已支付的定金，甲方應(yīng)按照土地購(gòu)買(mǎi)款總額的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)交付土地或交付的土地不符合本合同約定，每逾期一日，應(yīng)按照土地購(gòu)買(mǎi)款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照土地購(gòu)買(mǎi)款總額的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__