業主裝修改造合同范本?甲方（業主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對自有房屋進行裝修改造，乙方具備相關裝修改造資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝修改造事宜達成如下協議：一、裝修改造房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.建筑面積：__________________平方米二、裝修改造內容及要求1.裝修改造項目詳細清單客廳：地面鋪設[具體品牌及型號]地板；墻面采用[具體工藝及材料]進行粉刷，并懸掛[具體裝飾畫內容及尺寸]裝飾畫；天花板安裝[具體風格及材質]吊頂，嵌入[具體規格及數量]射燈。臥室：更換所有門窗為[具體材質及款式]斷橋鋁門窗；定制[具體材質及樣式]衣柜，尺寸為[詳細尺寸]；鋪設[具體品牌及型號]實木復合地板；安裝[具體品牌及規格]空調掛機。廚房：拆除原有櫥柜，重新定制[具體材質及樣式]整體櫥柜，包含[具體功能分區及配置]；墻面鋪貼[具體品牌及規格]瓷磚至[具體高度]；安裝[具體品牌及型號]集成灶。衛生間：進行干濕分離設計，安裝[具體材質及款式]淋浴隔斷；更換馬桶為[具體品牌及型號]智能馬桶；安裝[具體品牌及規格]浴室柜，包含[具體配置]；墻面和地面均鋪貼[具體品牌及規格]防滑瓷磚。水電改造：對全屋水電線路進行重新鋪設，電線采用[具體品牌及規格]，水管采用[具體品牌及規格]，確保線路安全合理，滿足未來使用需求。2.裝修風格：__________________3.質量標準：乙方應按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范和標準進行施工，確保裝修改造工程質量達到優良等級。裝修材料應符合國家環保標準，無有害物質超標現象。三、合同價款及支付方式1.合同總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修改造項目所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后三日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：當裝修工程進度達到[具體進度節點描述]時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：裝修改造工程完工并經甲方驗收合格后七日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：合同總價款的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自工程驗收合格之日起[X]個月，質保期滿無質量問題，甲方在七日內無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修改造工程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的裝修改造內容、質量標準和工期進行施工。對乙方提供的裝修材料和設備有知情權，有權查驗其質量和規格是否符合合同要求。2.義務向乙方提供裝修改造房屋的原始圖紙及相關資料，協助乙方辦理施工過程中可能需要的各類手續。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修款。負責協調鄰里關系，為乙方施工創造良好的外部環境。在乙方施工過程中，如因甲方原因提出變更裝修改造內容或增加工程項目，應及時與乙方協商，并簽訂書面變更協議，同時按照變更后的工程造價支付相應款項。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修款。根據裝修改造工程的實際情況和需要，在不違反合同約定的前提下，有權自主安排施工進度和施工工藝。2.義務按照本合同約定的裝修改造內容、質量標準和工期組織施工，確保工程質量和進度。施工前向甲方提供詳細的施工圖紙、施工方案和工程進度計劃，經甲方確認后嚴格按照執行。負責采購本合同約定的裝修材料和設備，并確保其質量符合國家相關標準和合同要求。提供材料和設備的產品合格證書、質量檢驗報告等相關資料。遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在施工過程中如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理，保持施工場地整潔，做到工完場清。在裝修改造工程竣工后，負責清理施工現場，并按照合同約定的時間通知甲方進行驗收。質保期內，對裝修改造工程出現的質量問題，負責免費維修或更換。因乙方原因造成的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體時長]內到達現場進行維修處理；如乙方未按時維修，甲方有權自行委托他人維修，費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。五、工期1.開工日期：本合同生效后，乙方收到甲方預付款之日起[具體日期]開工。2.竣工日期：自開工之日起[X]個工作日內竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的除外。3.工期延誤因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任，但甲方應承擔乙方因工期延誤而增加的費用。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力因素導致工期延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延，雙方互不承擔責任。六、質量驗收1.中間驗收：在裝修改造工程施工過程中，乙方應按照施工進度分階段通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到乙方通知后的[具體時長]內進行驗收，如甲方未能按時驗收，視為甲方對該階段工程質量的認可。2.竣工驗收：裝修改造工程完工后，乙方應提前[具體時長]通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[具體時長]內組織驗收。驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的，按照工期延誤條款處理。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修款，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，工期相應順延，由此造成的損失由甲方承擔。若甲方擅自變更裝修改造內容或增加工程項目，導致乙方需重新調整施工方案或增加費用的，甲方應承擔相應的費用，并按照增加費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，甲方應按照合同約定支付剩余款項。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的裝修改造內容、質量標準和工期進行施工，應承擔違約責任，負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。同時，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的裝修材料和設備不符合合同約定的質量標準，乙方應負責免費更換，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方使用不合格材料導致工程質量問題或安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。若乙方違反施工現場安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，負責賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自轉包或分包本合同約定的裝修改造工程，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。