集裝箱營地轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的集裝箱營地（以下簡稱"該營地"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該營地。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就集裝箱營地轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）營地基本情況1.場地范圍：該營地占地面積為[X]平方米，東至[邊界描述1]，南至[邊界描述2]，西至[邊界描述3]，北至[邊界描述4]。2.集裝箱設施：營地內現有集裝箱[X]個，其中標準規格集裝箱[X]個，可用于住宿、辦公等用途；特殊規格集裝箱[X]個，分別用于[具體用途說明]。這些集裝箱均處于[使用狀況描述，如良好、一般等]，具備基本的水電設施。3.配套設施：營地配備有[列舉配套設施，如衛生間、淋浴間、廚房、停車場等]，衛生間數量為[X]個，淋浴間數量為[X]個，廚房設備包括[列舉主要廚房設備]，停車場可容納車輛[X]輛。（二）營地用途該營地主要用于提供短期住宿、戶外拓展訓練、小型會議等綜合性服務，可滿足[目標客戶群體及大致容量說明]的需求。二、轉讓價格及付款方式（一）轉讓價格雙方經協商一致，確定該集裝箱營地的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此價格為固定總價，包含營地內所有集裝箱設施、配套設施以及相關權益的轉讓費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用（除本協議約定的款項外）。（二）付款方式1.定金支付：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。2.首付款支付：乙方應在[具體日期1]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該首付款在扣除定金后，實際支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。3.尾款支付：在甲方完成營地交付及相關手續辦理后，乙方應在[具體日期2]前，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權對乙方履行協議情況進行監督檢查。2.義務保證對該營地擁有合法的處分權，保證該營地不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。負責在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方提供該營地的相關產權證明文件、設施設備清單等資料。按照本協議約定的時間和條件，將該營地及相關設施設備完整、無瑕疵地交付給乙方。交付前，負責結清營地所產生的水電費、物業費等一切費用；交付時，應保證營地內的集裝箱設施、配套設施等能夠正常使用。協助乙方辦理與該營地轉讓相關的手續，包括但不限于工商登記變更、場地租賃備案等手續，所產生的費用由[方別]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付營地及相關設施設備，并保證其符合約定標準。有權在營地交付后，按照自身經營需求對營地進行合理的改造和使用，但不得違反法律法規及本協議約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在接收營地后，應按照法律法規及相關規定合法經營，承擔經營過程中產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費、安全責任等。未經甲方書面同意，不得擅自將該營地轉讓給第三方或改變其用途。四、交付與接收（一）交付時間甲方應在收到乙方首付款后的[X]個工作日內，將該營地交付給乙方。（二）交付內容1.營地內所有集裝箱設施，包括但不限于住宿集裝箱、辦公集裝箱等，應保持交付前的使用狀況，確保能夠正常使用。2.配套設施，如衛生間、淋浴間、廚房、停車場等，應完整交付，相關設施設備應能正常運行。3.提供營地的相關產權證明文件、設施設備清單、水電費結清證明等資料。（三）接收確認乙方應在甲方交付營地后的[X]個工作日內進行驗收。如發現營地的設施設備、交付資料等不符合本協議約定，應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在收到通知后的[X]個工作日內進行整改，直至符合約定標準。乙方驗收合格后，應簽署接收確認書。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付營地，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的營地存在權屬糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常使用或經營該營地，甲方應承擔乙方因此遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方為經營營地投入的資金、預期收益損失等，并負責解決相關糾紛，確保乙方的合法權益不受侵害。如因上述問題導致乙方解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，乙方已支付的款項在扣除違約金后，剩余部分退還給乙方。2.若乙方未經甲方書面同意，擅自將該營地轉讓給第三方或改變其用途，甲方有權解除本協議，乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金，定金不予退還，乙方已支付的款項在扣除違約金后，剩余部分退還給乙方。同時，乙方應負責恢復營地原狀，如無法恢復原狀，應按照市場評估價賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自有效的通訊地址，任何一方按照該地址發送的通知、文件等均視為有效送