建筑工程拆除合同范本?甲方（拆除方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方具備建筑工程拆除專業資質及相關經驗，乙方擬拆除[具體建筑名稱]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就乙方委托甲方進行建筑工程拆除事宜達成如下協議：一、拆除標的物具體描述1.拆除建筑：乙方委托甲方拆除的建筑為位于[詳細地址]的[具體建筑名稱]，該建筑為[建筑結構類型，如框架結構、磚混結構等]，層數為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。2.拆除范圍：包括但不限于建筑物的主體結構、內外裝修、附屬設施（如電梯、消防設施、水電線路等）。具體拆除范圍以雙方現場共同確認的范圍為準。3.拆除場地狀況：拆除場地內目前存在[詳細描述場地內現存的狀況，如是否有遺留設備、雜物堆積等情況]，甲方應在拆除前對場地狀況進行詳細記錄，并與乙方共同確認。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，如因乙方原因導致拆除工作無法正常進行，有權要求乙方采取措施解決或要求乙方承擔相應責任。2.義務具備合法有效的建筑工程拆除資質，并向乙方提供相關資質證明文件。按照國家相關法律法規、行業規范及本合同約定，安全、高效地完成拆除工作。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除順序、安全防護措施、環境保護措施等，并報乙方審核通過后實施。在拆除施工前，對拆除現場及周邊環境進行勘查，向乙方提交勘查報告，明確拆除施工可能存在的風險及應對措施。負責組織專業施工人員進行拆除作業，施工人員應具備相應的從業資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除過程中，采取有效的防塵、降噪、降塵等環境保護措施，減少對周邊環境的影響。拆除過程中產生的建筑垃圾應按照乙方指定的地點和方式進行清運和處置。定期向乙方匯報拆除工作進展情況，接受乙方的監督檢查。拆除工作完成后，向乙方提交拆除工作報告，包括拆除工作完成情況、建筑垃圾清運情況、拆除現場清理情況等。在拆除過程中，如發現地下埋藏物、文物等特殊情況，應立即停止施工，并及時通知乙方和相關部門，配合乙方和相關部門進行處理。（二）乙方權利義務1.權利有權對甲方的拆除工作進行監督檢查，要求甲方按照本合同約定及相關規范進行施工。有權要求甲方提供拆除工作進展情況報告，了解拆除工作的實時動態。2.義務向甲方提供拆除建筑物的相關圖紙、資料等，協助甲方制定拆除施工方案。按照本合同約定向甲方支付拆除費用。在拆除施工前，負責辦理拆除工程所需的相關審批手續，確保拆除工作合法合規進行。協調拆除現場周邊關系，為甲方拆除工作創造良好的外部環境。在甲方拆除工作完成后，及時組織對拆除現場進行驗收，驗收合格后辦理相關手續。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用本合同拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工程費、建筑垃圾清運費、拆除設備及工具費、施工人員費用、管理費、利潤、稅金等一切與拆除工作相關的費用。除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：拆除工作完成[X]%后，乙方向甲方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款：拆除工作全部完成，經乙方驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金：拆除工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題及其他糾紛，乙方向甲方無息支付剩余拆除費用的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次申請付款前向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本合同拆除工程開工日期為[具體開工日期]，以雙方共同簽署的開工報告為準。2.竣工日期：本合同拆除工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，每延誤一天，甲方應按照本合同拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致工期延誤超過[X]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本合同拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。因乙方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。因不可抗力或政府原因等非雙方原因導致工期延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、質量標準及驗收1.質量標準：甲方應按照國家相關法律法規、行業規范及本合同約定的質量標準進行拆除工作，確保拆除后的場地符合乙方要求。拆除后的場地應平整、無殘留建筑垃圾及障礙物，達到[具體驗收標準]。2.驗收程序：拆除工作完成后，甲方應提前[X]天通知乙方進行驗收。乙方在接到甲方驗收通知后，應在[X]個工作日內組織相關人員對拆除工程進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方有權要求甲方限期整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由甲方承擔。因整改導致工期延誤的，按照本合同工期延誤條款執行。六、安全責任1.甲方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，制定安全管理制度和安全操作規程，確保拆除工作安全進行。在拆除過程中發生的任何安全事故，由甲方承擔全部責任，乙方不承擔任何責任。如因安全事故給乙方或第三方造成損失的，甲方應負責賠償。2.甲方應為施工人員配備必要的安全防護用品，并對施工人員進行安全教育培訓。施工人員應嚴格遵守安全操作規程，嚴禁違規作業。3.在拆除現場周圍設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止無關人員進入拆除現場。如因甲方安全措施不到位導致發生安全事故，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。七、環境保護責任1.甲方應采取有效的環境保護措施，減少拆除過程中產生的揚塵、噪聲、廢水等污染物對周邊環境的影響。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清運，嚴禁隨意丟棄。2.甲方應按照當地環保部門的要求，在拆除現場配備必要的環保設備和設施，確保拆除工作符合環保標準。如因甲方違反環保規定導致被環保部門處罰的，由甲方承擔全部責任，乙方不承擔任何責任。如因環保問題給乙方或第三方造成損失的，甲方應負責賠償。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時完成拆除工作、未達到質量標準、未遵守安全及環保規定等，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。違約金的數額按照本合同相關條款的約定執行。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付拆除費用，每逾期一天，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補