民宿項目合作合同范本?甲方（姓名/名稱）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（姓名/名稱）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲乙雙方有意合作開展民宿項目，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合作協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[民宿具體名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目定位：本民宿旨在為游客提供獨特、舒適、個性化的住宿體驗，打造具有當地特色與文化內涵的休閑度假場所。4.項目規模：民宿計劃擁有客房數量為[X]間，配套設施包括但不限于餐廳、休閑區、公共活動空間等。二、合作方式1.雙方共同投資、共同經營、共享收益、共擔風險。2.甲方以[具體出資方式，如資金、場地、設備等]作為出資，占項目總投資的[X]%；乙方以[具體出資方式，如技術、管理經驗、品牌資源等]作為出資，占項目總投資的[X]%。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定享有合作項目的利潤分配權。對合作項目的經營管理提出建議和意見。有權查閱合作項目的財務賬目等資料。2.義務按照本合同約定及時足額履行出資義務。協助乙方辦理與項目相關的審批、備案等手續。負責提供項目所需的場地，并確保場地符合相關法律法規及安全標準，在合作期間保證場地的正常使用。如因場地問題導致項目無法正常開展或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。參與合作項目的日常經營管理，配合乙方做好民宿的運營工作，包括但不限于協助接待客戶、處理突發情況等。按照國家法律法規及行業規范，合法經營，不得從事損害合作項目及乙方利益的行為。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定享有合作項目的利潤分配權。負責合作項目的日常經營管理工作，制定經營策略和管理制度。有權根據經營需要自主決定民宿的人員招聘、培訓、考核等事宜。2.義務按照本合同約定及時足額履行出資義務。投入專業的技術和管理經驗，確保民宿的服務質量和運營水平達到行業標準。負責民宿的品牌建設與市場推廣，提高民宿的知名度和美譽度，吸引客戶。定期向甲方提供合作項目的財務報表、經營情況報告等資料，接受甲方的監督。合理使用合作資金，嚴格控制成本，確保項目的經濟效益。按照國家法律法規及行業規范，合法經營，不得從事損害合作項目及甲方利益的行為。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配合作項目在每個會計年度結束后，進行利潤核算。經雙方確認的可分配利潤，按照甲方占[X]%、乙方占[X]%的比例進行分配。利潤分配時間為核算完成后的[X]個工作日內，由乙方以貨幣形式支付給甲方。2.虧損承擔合作項目在經營過程中如發生虧損，雙方按照各自的出資比例分擔虧損。任何一方不得以虧損為由拒絕履行分擔虧損的義務。五、財務管理1.合作項目設立獨立的財務賬戶，由[指定方]負責財務管理。2.財務人員應具備專業資質，按照國家財務法規和會計準則進行賬務處理。3.費用支出審批流程：所有費用支出需經雙方共同簽字確認后方可報銷入賬。重大支出（金額超過[X]元）需提前協商一致。4.財務報表編制與提供：每月結束后[X]個工作日內，財務人員應編制月度財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，并提供給甲乙雙方。每季度結束后[X]個工作日內，編制季度財務分析報告，向雙方匯報項目財務狀況和經營成果。每年結束后[X]個工作日內，編制年度財務決算報告，并進行審計（如有需要）。六、項目運營與管理1.運營模式：采用[具體運營模式，如委托管理、聯合經營等]。2.管理團隊組建：由乙方負責組建民宿的管理團隊，團隊成員應具備相應的專業知識和經驗。3.服務標準制定：乙方應制定完善的服務標準，包括客房服務、餐飲服務、接待服務等方面，確保為客戶提供優質、高效、個性化的服務。4.市場營銷推廣：乙方負責制定市場營銷推廣計劃，通過多種渠道進行宣傳，提高民宿的知名度和入住率。甲方應積極配合乙方的推廣工作，提供必要的支持和資源。5.客戶反饋處理：雙方應重視客戶反饋，及時處理客戶投訴和建議，不斷改進服務質量。對于重大客戶反饋或投訴，雙方應共同協商解決方案。七、財產歸屬與處置1.合作期間，雙方投入的資產（包括但不限于資金、場地、設備、品牌等）均屬于合作項目共有財產，未經對方書面同意，任何一方不得擅自處置。2.合作期滿或提前終止合作時，對合作項目的財產進行清算。清算后的剩余財產，按照雙方的出資比例進行分配。3.在清算過程中，如有資產需要變現處理，應按照公平、合理的原則進行，確保雙方利益不受損失。八、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等予以保密。未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。九、違約責任1.若一方未按照本合同約定履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔因此給對方造成的損失。2.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.若一方擅自處置合作項目的共有財產，該處置行為無效，由此給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。如因違約給對方造成的損失難以確定的，違約方應按照本合同標的額的[X]%向對方支付違約金。十、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或變更合同內容。十一、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本