住宿合同合租補充協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方已就合租事宜簽訂了住宿合同（以下簡稱"主合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就合租過程中的相關事項達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.合租房屋基本情況雙方合租的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋內配備有[列舉主要家具、家電等設施，如床、沙發、電視、冰箱、空調等]。2.合租使用區域劃分客廳、廚房、衛生間等公共區域為雙方共同使用。臥室[具體房間號]由甲方使用，臥室[具體房間號]由乙方使用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本補充協議約定使用其承租的臥室及公共區域。有權對房屋使用過程中出現的問題提出合理建議和意見。2.義務按時支付本補充協議約定的租金及相關費用。合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，因甲方過錯造成房屋及設施損壞的，應負責修復或賠償。遵守主合同及本補充協議的約定，不得在房屋內從事違法違規活動。協助乙方共同維護房屋的安全、衛生和正常秩序，配合乙方對公共區域進行定期清潔和維護。（二）乙方權利義務1.權利按照本補充協議約定使用其承租的臥室及公共區域。有權對房屋使用過程中出現的問題提出合理建議和意見。2.義務按時支付本補充協議約定的租金及相關費用。合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，因乙方過錯造成房屋及設施損壞的，應負責修復或賠償。遵守主合同及本補充協議的約定，不得在房屋內從事違法違規活動。協助甲方共同維護房屋的安全、衛生和正常秩序，配合甲方對公共區域進行定期清潔和維護。（三）雙方共同權利義務1.共同使用公共區域雙方應共同合理使用客廳、廚房、衛生間等公共區域，不得獨占或妨礙對方使用。對于公共區域的設施設備，雙方應共同負責維護和保養，如發現損壞應及時通知對方并協商處理。2.分擔費用租金：雙方約定每月租金總額為[X]元，甲方承擔[X]元，乙方承擔[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前通過銀行轉賬支付]。水電費、燃氣費、物業費等其他費用：根據實際使用情況，由雙方按照[約定的比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]分擔。每月[具體日期]前，雙方核對上月費用并結清各自應承擔的部分。3.房屋維修對于房屋及其附屬設施的正常維修責任，按照以下方式承擔：因不可抗力或自然損耗導致的損壞，由雙方共同協商維修方案，費用由雙方按照租金分擔比例承擔。因甲方或乙方使用不當造成的損壞，由責任方負責維修或賠償。對于房屋主體結構的維修，雙方應及時通知房東，并按照房東的要求協助處理。三、違約責任（一）租金及費用支付違約1.若甲方未按時支付租金或其應分擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本補充協議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按時支付租金或其應分擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。（二）房屋使用違約1.若甲方擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。如甲方拒不履行，乙方有權解除本補充協議，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方承擔違約責任。3.若一方違反本補充協議關于公共區域使用的約定，給對方造成不便或損失的，應承擔相應的賠償責任。（三）其他違約1.若一方違反主合同及本補充協議的其他約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導致本補充協議無法繼續履行或解除的，違約方應按照合同未履行部分租金總額的[X]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同期滿之日止。本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本補充協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本補充協議具有同等法律效力。如本補充協議與主合同及其他相關協議有沖突之處，以