屋頂漏雨維修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現(xiàn)漏雨問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂漏雨維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修屋頂?shù)刂罚篬詳細(xì)地址]2.屋頂現(xiàn)狀：甲方屋頂因年久失修，出現(xiàn)多處滲漏現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述滲漏部位、滲漏情況等，如屋頂西北角有明顯水漬，每逢雨天室內(nèi)天花板有水滴落下等]，嚴(yán)重影響室內(nèi)正常使用，并對(duì)室內(nèi)裝修及物品造成一定損害風(fēng)險(xiǎn)。3.維修范圍及內(nèi)容全面檢查屋頂防水層，對(duì)破損、老化的防水層進(jìn)行鏟除清理。在鏟除后的基層上重新鋪設(shè)[具體防水材料名稱及規(guī)格，如SBS防水卷材3mm厚]防水層，確保鋪設(shè)平整、牢固，無空鼓、翹邊等現(xiàn)象。對(duì)屋頂所有縫隙、孔洞進(jìn)行密封處理，使用[密封材料名稱，如密封膠]填充密實(shí)，防止雨水滲漏。對(duì)屋頂排水系統(tǒng)進(jìn)行疏通清理，確保排水順暢，無堵塞積水現(xiàn)象。維修完成后，對(duì)屋頂進(jìn)行整體清理，恢復(fù)屋頂原有外觀。4.維修標(biāo)準(zhǔn)維修后的屋頂應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行的屋面防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保不再出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象。防水層的耐用年限應(yīng)符合[具體防水材料對(duì)應(yīng)的耐用年限標(biāo)準(zhǔn)，如10年]要求。排水系統(tǒng)應(yīng)排水通暢，在正常降雨量情況下，屋頂無積水現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定或維修質(zhì)量不合格時(shí)，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，如房屋建筑圖紙等，以便乙方了解屋頂結(jié)構(gòu)及原有防水情況。為乙方維修工作提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)其他相關(guān)住戶或單位，保證乙方能夠順利進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在維修期間及維修完成后的合理質(zhì)保期內(nèi)，妥善保護(hù)維修成果，避免因甲方自身原因造成維修部位再次損壞。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供資料不準(zhǔn)確、協(xié)助不到位等原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并順延工期。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。自行承擔(dān)維修所需的全部材料、設(shè)備及人工費(fèi)用，但材料的質(zhì)量和規(guī)格應(yīng)符合本合同約定及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。向甲方提供維修材料的產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。在維修過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自維修工作驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[具體質(zhì)保期限，如2年]。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂漏雨維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出超出合同約定范圍的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[開工日期，如3個(gè)工作日內(nèi)]組織人員和材料進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)維修工期為[工期天數(shù)，如15天]，自[預(yù)計(jì)開工日期]起至[預(yù)計(jì)竣工日期]止。2.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.如乙方未能按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[逾期違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限，如10天]的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用總額的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及國家現(xiàn)行的屋面防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限，如3個(gè)工作日內(nèi)]組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)維修部位進(jìn)行檢查，查看是否達(dá)到合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供維修過程中的相關(guān)記錄及資料供甲方查閱。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)返工，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。2.若乙方提供的維修材料不符合合同約定或維修質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同要求，如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額，如5000元]的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除合同，應(yīng)按照合同總金額的[解除合同違約金比例，如30%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)