樣板房業主合伙人協議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就樣板房項目開展合作，成為合伙人，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[樣板房具體名稱]2.項目地點：[樣板房詳細地址]3.項目描述：本樣板房旨在展示[房屋類型、風格等具體特點]，為潛在購房者提供直觀的居住體驗，促進房屋銷售。樣板房將進行精心裝修和布置，配備各類家具、家電及裝飾物品，以呈現出高品質的居住環境。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解樣板房項目的進展情況，包括裝修進度、費用支出等。按照本協議約定，享有樣板房相關收益的分配權。2.義務提供樣板房所在房屋的相關權益，確保合作期間該房屋的正常使用及相關手續的完備性。協助乙方辦理樣板房裝修及布置過程中所需的各類手續，如物業報備等。按照本協議約定的出資方式和金額，及時足額出資。（二）乙方權利義務1.權利負責樣板房的整體裝修設計、施工及布置工作，有權自主選擇裝修材料供應商、施工團隊等，但需確保符合相關質量標準和本協議要求。對樣板房項目的成本支出進行合理控制和管理，有權在預算范圍內進行必要的費用支出決策。按照本協議約定，享有樣板房相關收益的分配權。2.義務制定詳細的樣板房裝修及布置方案，提交甲方審核通過后實施。方案應包括設計效果圖、施工進度計劃、費用預算等內容。嚴格按照審核通過的方案進行施工和布置，確保樣板房的裝修質量和整體效果符合預期，按時完成樣板房的建設工作。負責樣板房在合作期間的日常維護和管理，保持樣板房的整潔和良好狀態。定期向甲方匯報樣板房項目的進展情況，包括裝修進度、費用支出、存在問題及解決方案等。三、出資方式及金額1.甲方出資：甲方以[出資方式，如現金、房屋相關權益折價等]方式出資，出資金額為人民幣[X]元。出資應在本協議簽訂后的[X]個工作日內完成。2.乙方出資：乙方以承擔樣板房裝修及布置費用的方式出資，預計總出資額為人民幣[X]元。乙方應按照裝修及布置方案合理安排資金使用，確保項目順利進行。四、收益分配與虧損承擔1.收益分配在樣板房通過驗收并達到預期銷售效果后，對因樣板房展示所產生的收益（包括但不限于房屋銷售提成、相關合作收益等），雙方按照以下方式進行分配：甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。收益分配時間為每[具體時間周期，如季度、半年等]進行一次結算，結算后[X]個工作日內完成分配。2.虧損承擔若樣板房項目在合作期間出現虧損，雙方按照各自的出資比例分擔虧損。因一方過錯導致的虧損，由過錯方承擔全部或主要責任，并賠償對方因此遭受的損失。五、項目管理1.雙方共同成立樣板房項目管理小組，負責監督項目的實施和運營。管理小組由甲乙雙方各派[X]名代表組成，定期召開會議，討論項目進展情況、解決問題及制定下一步工作計劃。2.乙方應建立健全樣板房項目的財務管理制度，確保費用支出的合理性和透明度。每[具體時間周期]向甲方提供財務報表，供甲方查閱和監督。3.對于樣板房項目中的重大決策，如裝修設計變更、合作方選擇、費用預算調整等，需經雙方共同協商一致后方可實施。六、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。七、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行出資義務，應按照未出資金額的[X]%向對方支付違約金，并在規定時間內補足出資。逾期仍未補足的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。2.若乙方未按照審核通過的方案進行施工和布置，導致樣板房質量不符合要求或未能按時完成，乙方應負責無償整改直至達到標準，并承擔逾期交付的違約責任，按照每天人民幣[X]元向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應予以全額賠償。3.若一方違反保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失的，對方有權追究違約方的法律責任。4.任何一方違反本協議其他條款的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為導致本協議無法繼續履行的，違約方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至樣板房項目結束且雙方按照本協議約定完成所有權利義務的履行之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議