工業廠房租賃帶看協議書?甲方（帶看方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租賃工業廠房的需求，甲方作為專業的帶看服務方，為乙方提供工業廠房帶看服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）帶看廠房基本信息1.廠房位置：位于[具體地址]，該廠房所在區域為[詳細區域名稱]，周邊交通便利，臨近[主要交通樞紐或道路名稱]。2.廠房面積：建筑面積為[X]平方米，其中可使用面積為[X]平方米，廠房內部空間布局合理，可根據乙方需求進行靈活調整。3.廠房結構：廠房主體結構為[具體結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，建筑質量良好，具備較強的承載能力和穩定性。4.配套設施水電設施：配備有獨立的供電系統，電力供應充足，能夠滿足乙方生產經營的用電需求；同時，擁有完善的供水系統，水質符合國家相關標準，能夠保障日常生產生活用水。消防設施：廠房內按照國家消防安全標準配備了齊全的消防設施，包括但不限于火災自動報警系統、消火栓系統、滅火器等，確保在發生火災時能夠及時有效地進行撲救。通風系統：安裝了先進的通風系統，能夠保證廠房內空氣流通，為乙方提供一個舒適、安全的工作環境。其他設施：廠房還配備了電梯、貨梯等垂直運輸設備，方便貨物的上下搬運；同時，周邊設有停車場，能夠滿足乙方車輛停放需求。（二）帶看服務內容1.甲方根據乙方提供的租賃需求，為乙方篩選合適的工業廠房，并安排帶看行程。2.在帶看過程中，甲方安排專業人員向乙方詳細介紹廠房的基本情況、周邊環境、配套設施等信息，解答乙方提出的疑問。3.甲方協助乙方對廠房進行實地查看，包括但不限于廠房內部結構、設備運行情況、水電設施等，確保乙方對廠房有全面、直觀的了解。4.帶看結束后，甲方根據乙方的反饋意見，為乙方提供相關的租賃建議和參考資料，幫助乙方做出合理的租賃決策。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付帶看服務費用。在帶看過程中，有權根據實際情況調整帶看行程和方式，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定為乙方提供優質、專業的帶看服務，確保乙方能夠全面了解廠房情況。對乙方在帶看過程中提出的問題和需求，應及時、準確地進行解答和處理。保守乙方的商業秘密和個人隱私，不得向第三方泄露乙方的租賃需求、意向等信息。協助乙方與廠房出租方進行溝通和協商，提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供帶看服務，并在帶看過程中獲得真實、準確的廠房信息。在帶看過程中，有權對廠房的情況進行詳細了解和詢問，甲方應給予積極配合。2.義務按照本協議約定支付帶看服務費用。提前向甲方提供明確的租賃需求和要求，以便甲方能夠篩選出合適的廠房進行帶看。在帶看過程中，應遵守甲方的安排和指示，不得擅自離開帶看隊伍或做出其他影響帶看秩序的行為。對甲方提供的廠房信息和帶看服務進行保密，不得向第三方泄露。在租賃過程中，若乙方通過甲方帶看后與廠房出租方達成租賃意向并簽訂租賃合同，應按照本協議約定向甲方支付帶看服務費用。三、費用及支付方式（一）帶看服務費用1.乙方應向甲方支付帶看服務費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.該費用為固定費用，不因乙方最終是否租賃成功而發生變化。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付帶看服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余帶看服務費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在帶看結束后的[X]個工作日內支付給甲方。（三）費用調整若因市場行情變化或其他不可抗力因素導致帶看服務成本增加，甲方有權根據實際情況調整帶看服務費用，但應提前通知乙方，并經乙方書面同意。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定為乙方提供帶看服務，或提供的服務不符合約定，導致乙方無法全面了解廠房情況，乙方有權要求甲方退還已支付的帶看服務費用，并按照帶看服務費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方泄露乙方的商業秘密或個人隱私，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付帶看服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的帶看服務費用及違約金。2.若乙方在帶看過程中違反甲方的安排和指示，擅自離開帶看隊伍或做出其他影響帶看秩序的行為，導致帶看服務無法正常進行的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方通過甲方帶看后與廠房出租方達成租賃意向并簽訂租賃合同，但拒絕按照本協議約定向甲方支付帶看服務費用的，除應支付全部帶看服務費用外，還應按照帶看服務費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式，任何一方因聯系方式變更應及時書面通知對方。一方按照本協議約定向對方發出的通知，以書面形式送達對方上述聯系地