前夫欠錢查封房產協議書?甲方：[姓名1]，男，[身份證號1]，住址：[詳細住址1]，聯系方式：[電話號碼1]乙方：[姓名2]，女，[身份證號2]，住址：[詳細住址2]，聯系方式：[電話號碼2]鑒于甲乙雙方曾為夫妻關系，現已離婚，且甲方存在對乙方的欠款未償還的情況，同時甲方名下房產已被查封。為妥善解決雙方關于欠款及房產查封相關事宜，經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產信息甲方名下位于[房產地址]的房產（以下簡稱"該房產"），建筑面積為[X]平方米，房產證號為[房產證編號]。該房產于[購買日期]購買，目前處于被[查封法院名稱]因甲方欠款糾紛案件而查封的狀態。2.欠款情況甲方確認截至本協議簽訂之日，共欠乙方人民幣[欠款金額]元整（大寫：[大寫金額]）。該欠款系因[欠款事由]所產生，具體明細如下：[說明欠款構成，如借款金額、利息計算方式及起止日期等，如有多筆欠款需逐一詳細列出]二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內對該房產的查封情況進行了解和知曉。在按照本協議履行還款義務后，有權要求乙方配合辦理與該房產相關的解封手續。2.義務按照本協議約定的還款計劃和金額，按時足額向乙方償還欠款。如實向乙方提供與該房產查封相關的所有信息，包括但不限于查封法院、查封原因、查封期限等。未經乙方書面同意，不得擅自對該房產進行轉讓、抵押、出租、贈與等可能影響乙方權益的處置行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定按時償還欠款。在甲方未按照本協議約定履行還款義務時，有權依據相關法律法規維護自身權益，包括但不限于要求繼續查封該房產等。2.義務在甲方按照本協議約定履行還款義務后，應積極配合甲方辦理與該房產相關的解封手續，提供必要的協助和文件。不得在甲方未違約的情況下，無故干擾甲方對該房產的正常使用（如因查封限制導致的除外）。三、還款計劃（一）還款方式甲方選擇以下第[具體還款方式序號]種還款方式：1.一次性還款甲方應于[還款日期]前，將全部欠款人民幣[欠款金額]元整一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]2.分期還款甲方應按照以下分期還款計劃向乙方償還欠款：第一期：于[第一期還款日期]前，償還人民幣[第一期還款金額]元整。第二期：于[第二期還款日期]前，償還人民幣[第二期還款金額]元整。......第[N]期：于[第N期還款日期]前，償還人民幣[第N期還款金額]元整。每期還款金額具體以本協議附件《分期還款計劃表》為準。（二）逾期還款處理若甲方未能按照上述還款計劃按時足額還款，每逾期一日，應按照未還款金額的[逾期利率%]向乙方支付逾期利息。逾期超過[逾期寬限期]日的，乙方有權采取以下措施：1.要求甲方一次性償還剩余全部欠款及逾期利息。2.繼續按照法律規定對該房產進行查封等相關措施，由此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等）均由甲方承擔。四、房產查封相關事項（一）查封期限該房產的查封期限為自[查封起始日期]起至[查封到期日期]止。甲方應確保在查封期限屆滿前，按照本協議約定履行還款義務，避免因查封期限屆滿導致乙方權益受損。若因甲方原因未能及時續封，致使乙方權益遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）解封事宜1.在甲方按照本協議約定足額償還欠款及相關費用后，乙方應在收到甲方還款證明及書面申請后的[X]個工作日內，向查封法院提交解封該房產的申請，并配合法院辦理相關解封手續。2.若因查封法院的原因導致解封手續延遲辦理，乙方應及時通知甲方，并協助甲方與法院溝通解決。在此期間，若甲方因房產查封無法正常使用房產而遭受損失的（如有證據證明），乙方應根據實際情況給予一定補償（具體補償方式和金額由雙方協商確定）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時足額償還欠款或擅自處置該房產，應向乙方支付欠款總額的[違約比例%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、實現債權的費用等）。2.如甲方的違約行為導致乙方提起訴訟或仲裁等法律程序，甲方應承擔乙方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等。（二）乙方違約責任若乙方違反本協議約定，無故拒絕配合甲方辦理房產解封手續或干擾甲方對該房產的正常使用（如因查封限制導致的除外），給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據甲方實際損失情況確定，但最低不少于人民幣[X]元整。六、爭議解決如甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括《分期還款計劃表》等，與本協議正文具有同等法律效力，是