提前終止售房合同范本?合同雙方：甲方（售房方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購(gòu)房方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該售房合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本提前終止售房合同協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方所售房屋位于______________________（房屋具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于______狀態(tài)（如毛坯、裝修中、已裝修等），屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施清單）。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提前終止售房合同，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、質(zhì)量問(wèn)題等。甲方負(fù)責(zé)辦理提前終止售房合同所需的相關(guān)手續(xù)，如向房屋管理部門(mén)申請(qǐng)注銷(xiāo)網(wǎng)簽合同等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方要求的時(shí)間和方式，將已收取的購(gòu)房款項(xiàng)全額退還乙方。退還方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），退還時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的其他手續(xù)，如解除房屋抵押登記等，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)或不再對(duì)該房屋負(fù)有任何義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提前終止售房合同，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合甲方辦理提前終止售房合同所需的相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。在本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因提前終止售房合同而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于與甲方協(xié)商、辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的交通、通訊、咨詢(xún)等費(fèi)用。三、提前終止合同的原因甲乙雙方一致確認(rèn)，提前終止售房合同的原因是______（詳細(xì)說(shuō)明提前終止的原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力、政策調(diào)整等）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方繼續(xù)履行退款義務(wù)，同時(shí)按照購(gòu)房款項(xiàng)總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合辦理相關(guān)手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款項(xiàng)總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方繼續(xù)履行配合義務(wù)，同時(shí)按照購(gòu)房款項(xiàng)總額的______%向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因甲方隱瞞事實(shí)而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，未將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)或賠償費(fèi)用按照實(shí)際損失計(jì)算，如雙方無(wú)法協(xié)商一致，可委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：_