封陽臺質保協議書?甲方（封陽臺服務提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（封陽臺服務接受方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方需要對其房屋的陽臺進行封閉服務，甲方具備提供該服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方為乙方提供封陽臺服務及質保事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物描述（一）服務內容1.甲方負責根據乙方要求，對乙方位于[房屋地址]的陽臺進行封閉施工。施工內容包括但不限于陽臺框架搭建、玻璃安裝、密封處理、五金配件安裝調試等，確保陽臺封閉后具備良好的密封性、安全性和美觀性。2.甲方應選用符合國家標準且質量合格的材料進行封陽臺作業，具體材料清單如下：框架材料：[品牌及型號]鋁合金型材，壁厚不低于[具體壁厚數值]mm，表面經過[處理工藝]處理，具有良好的耐腐蝕性和強度。玻璃材料：采用[品牌及型號]雙層中空鋼化玻璃，厚度為[具體厚度數值]mm，具備隔音、隔熱、防爆等性能。密封膠條：選用[品牌及型號]優質三元乙丙橡膠密封膠條，具有良好的彈性和耐老化性能，確保密封效果。五金配件：包括[列舉主要五金配件名稱及品牌型號]合頁、把手、鎖具等，均需為知名品牌產品，保證使用順暢和耐久性。（二）標的物描述1.本協議所涉及的封陽臺服務針對乙方上述房屋的[具體陽臺位置及數量]個陽臺。陽臺尺寸為長[X]米，寬[X]米，高度為[X]米。2.封陽臺完成后，整體外觀應符合乙方與甲方協商確定的設計方案，表面平整光滑，無明顯瑕疵、變形或裂縫?？蚣茴伾珵閇具體顏色]，玻璃應清澈透明，無雜質、氣泡或劃痕。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付服務費用。在施工過程中，如因乙方提供的房屋基礎條件（如墻體不平整等）或不可抗力等非甲方原因導致施工難度增加或工期延長，甲方有權要求合理調整服務費用或工期。2.義務甲方應具備從事封陽臺服務所需的合法資質和相關許可證件，并向乙方提供相關證明文件復印件。按照本協議約定的服務內容、質量標準和施工規范，組織專業施工人員進行施工，確保施工安全和質量。施工人員應具備相應的專業技能和經驗，并遵守施工現場的安全操作規程。施工前，甲方應與乙方共同對陽臺現狀進行詳細檢查，并記錄相關情況。施工過程中，應接受乙方的監督，對乙方提出的合理意見和建議及時予以采納和整改。負責施工過程中的安全防護措施，確保施工人員和周邊環境的安全。如因甲方施工原因造成乙方或第三方人身傷害或財產損失，由甲方承擔全部賠償責任。施工完成后，負責清理施工現場，保持現場整潔。按照本協議約定的質保期限和范圍，對封陽臺工程提供質保服務。質保期內，如出現質量問題，甲方應及時響應并免費進行維修或更換。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的服務內容、質量標準和工期進行施工。在施工過程中，有權對甲方的施工質量、安全措施等進行監督檢查，對不符合約定的地方提出整改意見。質保期內，如發現封陽臺工程出現質量問題，有權要求甲方按照本協議約定履行質保義務。2.義務乙方應向甲方提供真實、準確的房屋相關信息，包括但不限于房屋結構、陽臺尺寸、設計要求等，協助甲方進行施工準備工作。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付服務費用。為甲方施工提供必要的便利條件，如允許甲方施工人員進入房屋、協調鄰里關系等。在甲方施工過程中，如因乙方原因（如擅自更改設計方案、干擾施工等）導致施工延誤或質量問題，乙方應承擔相應責任。質保期內，乙方應合理使用封陽臺設施，不得故意損壞或擅自改動。如因乙方不當使用導致質量問題，甲方不承擔質保責任，但甲方應協助乙方進行維修，乙方需承擔相應的維修費用。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本協議封陽臺服務總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為含稅價，包含但不限于材料費用、人工費用、運輸費用、安裝費用、質保費用等一切與封陽臺服務相關的費用。2.上述費用為固定總價，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素（如市場價格波動、政策變化等）而調整。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.封陽臺工程施工進度達到[具體進度節點，如框架安裝完成、玻璃安裝完成等]后，乙方應在接到甲方通知之日起[X]個工作日內，向甲方支付服務費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.封陽臺工程全部施工完畢，經乙方驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起[X]個工作日內，向甲方支付剩余服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。四、質保期限及質保范圍（一）質保期限1.甲方對本協議項下封陽臺工程提供[具體質保期限，如壹年或貳年等]的質保服務，質保期自乙方驗收合格之日起計算。2.質保期屆滿前，甲方應提前[X]天通知乙方，雙方共同對封陽臺工程進行質量檢查。如發現質量問題，甲方應及時進行維修或更換。（二）質保范圍1.質保期內，甲方負責對封陽臺工程的以下部分提供質保服務：陽臺框架：包括鋁合金型材、連接件等，質保內容為框架的結構安全、無變形、無裂縫、表面涂層無脫落等。玻璃：雙層中空鋼化玻璃的密封性能、無自爆、無明顯劃痕等。密封膠條：確保密封膠條的密封性能良好，無老化、脫落等現象。五金配件：合頁、把手、鎖具等五金配件的正常使用功能，無損壞、松動等問題。2.因甲方施工質量問題導致的上述質保范圍內的損壞或故障，甲方應免費進行維修或更換。因不可抗力、乙方不當使用或第三方原因造成的損壞，甲方不承擔質保責任，但甲方應根據乙方要求提供有償維修服務。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的服務內容、質量標準和工期進行施工，每逾期一天，應按照服務費用的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照服務費用的[違約比例]向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.質保期內，如因甲方施工質量問題導致封陽臺工程出現質量問題，甲方未按照本協議約定及時履行質保義務的，每逾期一天，應按照服務費用的[違約比例]向乙方支付違約金。甲方應負責免費維修或更換，直至達到質量標準。如因質量問題給乙方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.如甲方提供的材料不符合本協議約定的質量標準，乙方有權要求甲方更換合格材料，并承擔因此產生的全部費用。如因材料問題導致工程質量問題或延誤工期的，甲方應按照上述第1條約定承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付已完成工程對應的費用及違約金。如乙方在甲方暫停施工后[具體天數]天內仍未支付相關費用，甲方有權解除本協議，乙方應按照服務費用的[違約比例]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方擅自更改設計方案、干擾施工或因乙方原因導致施工延誤或質量問題，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方因此增加的費用、工期延誤造成的損失等。3.質保期內，如因乙方不當使用導致封陽臺工程出現質量問題，乙方應承擔維修費用。如乙方拒絕承擔維修費用，甲方有權自行維修，費用由乙方承擔，甲方可從乙方未支付的款項中扣除或另行向乙方主張。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，