采空區(qū)賠償協(xié)議書(shū)?甲方（采空區(qū)權(quán)益方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受損方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方在[具體地點(diǎn)]進(jìn)行采礦活動(dòng)，導(dǎo)致乙方所在區(qū)域形成采空區(qū)，對(duì)乙方的土地、房屋及其他相關(guān)權(quán)益造成了損害。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就采空區(qū)賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地?fù)p害乙方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地，面積為[X]平方米。因采空區(qū)影響，該土地出現(xiàn)塌陷、裂縫等情況，導(dǎo)致土地使用價(jià)值降低。土地?fù)p害具體表現(xiàn)為：[詳細(xì)描述土地?fù)p害狀況，如地面沉降深度、裂縫寬度及分布范圍等]。2.房屋損害乙方在上述土地上建有房屋，共計(jì)[X]棟，建筑面積為[X]平方米。房屋因采空區(qū)影響出現(xiàn)墻體開(kāi)裂、屋頂下沉、地基變形等問(wèn)題。房屋損害具體情況如下：[房屋1]：墻體裂縫長(zhǎng)度約為[X]米，裂縫寬度在[X]毫米至[X]毫米之間，主要分布在[具體墻體位置]；屋頂下沉約[X]厘米，導(dǎo)致屋頂排水不暢，出現(xiàn)局部積水現(xiàn)象。[房屋2]：......（依次詳細(xì)描述每棟房屋的損害情況）3.其他附屬設(shè)施損害除土地和房屋外，采空區(qū)還對(duì)乙方的[附屬設(shè)施名稱(chēng)，如道路、圍墻、水井等]造成了損害。[附屬設(shè)施1]：道路出現(xiàn)多處坑洼，長(zhǎng)度累計(jì)約[X]米，寬度在[X]米至[X]米之間，影響了正常通行。[附屬設(shè)施2]：圍墻倒塌[X]米，傾斜[X]米，存在安全隱患。[附屬設(shè)施3]：水井水位下降，出水量減少，目前出水量?jī)H為正常時(shí)期的[X]%。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提出的賠償要求及相關(guān)損害情況進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)賠償金額、方式等提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)承擔(dān)因采空區(qū)導(dǎo)致乙方土地、房屋及附屬設(shè)施損害的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付賠償款項(xiàng)。負(fù)責(zé)對(duì)采空區(qū)進(jìn)行治理和修復(fù)，采取有效措施防止損害進(jìn)一步擴(kuò)大。治理和修復(fù)工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并接受乙方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定賠償因采空區(qū)造成的各項(xiàng)損失。對(duì)甲方的治理和修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保治理和修復(fù)措施有效執(zhí)行。在甲方未按照協(xié)議履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供土地、房屋及附屬設(shè)施的損害情況，配合甲方進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查。在甲方進(jìn)行治理和修復(fù)工作時(shí)，給予必要的協(xié)助和配合，不得故意阻撓。收到甲方支付的賠償款項(xiàng)后，不得就已賠償?shù)膿p失再次向甲方主張權(quán)利。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)甲乙雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的損失進(jìn)行評(píng)估，確定甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金額總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。具體賠償明細(xì)如下：1.土地?fù)p害賠償：人民幣[X]元，用于彌補(bǔ)土地使用價(jià)值降低的損失及后續(xù)土地復(fù)墾等費(fèi)用。2.房屋損害賠償：人民幣[X]元，包括房屋修復(fù)費(fèi)用、因房屋損害導(dǎo)致的居住功能受限的補(bǔ)償?shù)取?.其他附屬設(shè)施損害賠償：人民幣[X]元，用于修復(fù)或更換受損的道路、圍墻、水井等附屬設(shè)施。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付賠償款項(xiàng)：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在甲方完成采空區(qū)治理和修復(fù)工作，并經(jīng)乙方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償金額，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款項(xiàng)及違約金，違約金金額為未支付金額的[X]%。2.若甲方未按照協(xié)議約定對(duì)采空區(qū)進(jìn)行治理和修復(fù)，或治理和修復(fù)工作不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，導(dǎo)致乙方損失進(jìn)一步擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任，并按照擴(kuò)大損失金額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供虛假的損害情況或拒絕配合甲方進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查，導(dǎo)致甲方無(wú)法準(zhǔn)確評(píng)估損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在甲方進(jìn)行治理和修復(fù)工作時(shí)故意阻撓，影響治理和修復(fù)工作正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠償款項(xiàng)。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表