彩鋼房使用協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有使用彩鋼房的需求，甲方擁有可供出租的彩鋼房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方彩鋼房事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.彩鋼房位置：甲方將位于[具體地點]的彩鋼房出租給乙方使用。該彩鋼房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。2.彩鋼房結構及設施：彩鋼房主體采用優質彩鋼板搭建，具有良好的保溫、隔熱、防水性能。內部設有[具體房間布局及設施，如若干辦公室、倉庫、衛生間等]，配備有[列舉相關設施設備，如照明燈具、插座、門窗等]。3.附屬場地：與彩鋼房相連的還有[X]平方米的附屬場地，可供乙方合理使用，用于停放車輛、堆放物品等，但不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續租。若乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租協議；若乙方不再續租，應在租賃期滿后[X]日內將彩鋼房及附屬場地完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含彩鋼房的使用費用、場地占用費以及附屬設施設備的使用費等，但不包括水電費、物業費等其他費用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。在租賃期限內，甲方有權對彩鋼房及附屬場地進行檢查，但應提前通知乙方。若乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證彩鋼房及附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用，并在租賃期限內承擔維修、保養責任，確保乙方的正常使用。甲方應在租賃期限開始前，將彩鋼房及附屬場地交付乙方使用，并確保其具備可使用狀態。甲方應協助乙方處理與彩鋼房使用相關的外部協調事宜，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用彩鋼房及附屬場地。乙方有權要求甲方按照本協議約定對彩鋼房及附屬設施設備進行維修、保養。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用彩鋼房及附屬場地，不得擅自改變其用途、結構或進行損壞性裝修。如需對彩鋼房進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續，費用由乙方自行承擔。裝修或改造完成后，乙方應負責恢復原狀。乙方應負責彩鋼房及附屬場地的日常安全管理，做好防火、防盜、防潮等工作，因乙方使用不當造成的損失由乙方承擔。乙方應在租賃期滿后或協議解除后，按照本協議約定將彩鋼房及附屬場地交還甲方，如發現有損壞或丟失的，應負責修復或賠償。乙方在使用彩鋼房期間應遵守國家法律法規及當地相關規定，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、水電費及物業費1.水電費：乙方應自行承擔使用彩鋼房期間產生的水電費，并按照當地供水、供電部門規定的繳費周期及時繳納。乙方應在每月[具體日期]前向甲方提供上月水電費繳費憑證，如乙方逾期未繳納水電費，甲方有權先行墊付，墊付費用將從乙方的租金中扣除，同時乙方應按照墊付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.物業費：若彩鋼房所在區域需要繳納物業費，由[具體承擔方]負責繳納。物業費標準為每月每平方米人民幣[X]元，乙方應按照與甲方約定的支付周期及時支付給[收取物業費的主體]。如乙方逾期未繳納物業費，導致甲方受到相關部門處罰或產生其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、維修與保養1.甲方維修責任：在租賃期限內，甲方應負責彩鋼房主體結構、屋面防水、外墻保溫等主要設施設備的維修、保養，確保其正常使用。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]小時內做出響應，并在合理時間內安排維修人員進行維修。因甲方維修不及時或維修不當給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任：乙方負責彩鋼房內部設施設備（如照明燈具、插座、門窗等）的日常維修、保養。如乙方發現設施設備損壞，應及時自行維修或通知甲方協助維修。因乙方未及時維修或使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用及由此給甲方造成的損失。3.維修費用承擔：對于甲方負責維修的項目，維修費用由甲方承擔；對于乙方負責維修的項目，維修費用由乙方承擔。但因不可抗力或第三方原因導致彩鋼房及附屬設施設備損壞的，雙方應協商分擔維修費用。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付彩鋼房或未履行維修、保養義務等，導致乙方無法正常使用彩鋼房的，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定，逾期支付租金、水電費、物業費等費用，擅自改變彩鋼房用途、結構，損壞彩鋼房及附屬設施設備，或在租賃期滿后未按時交還彩鋼房等，乙方應按照租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協議約定，導致另一方解除協議的，違約方應向對方支付相當于租賃期限內剩余租金總額[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。