外裝修進度協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擬對[具體項目名稱]進行外裝修工程，乙方具備相關外裝修工程施工資質及能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就外裝修工程進度事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[具體項目名稱]外裝修工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程范圍：包括但不限于建筑物外立面的裝飾裝修，具體涵蓋墻面裝飾（如涂料、面磚、石材等）、門窗安裝、屋面防水及裝飾、外立面照明系統安裝等，詳細內容以施工圖紙及雙方確認的工程清單為準。4.工程內容及要求墻面裝飾墻面基層處理應平整、牢固，無裂縫、空鼓等缺陷。涂料施工應顏色均勻，無流墜、起皮、透底等現象；面磚粘貼應牢固，縫隙均勻一致，無空鼓、缺棱掉角；石材安裝應平整、垂直，拼接處嚴密、平整。門窗安裝門窗材質應符合設計要求，具有良好的氣密、水密、隔音性能。門窗安裝應橫平豎直，開啟靈活，關閉嚴密，五金配件齊全且安裝牢固。屋面防水及裝飾屋面防水施工應嚴格按照防水規范進行，確保無滲漏現象。屋面裝飾應與整體建筑風格相協調，施工質量符合相關標準。外立面照明系統安裝照明燈具的選型、規格應符合設計要求，安裝位置準確，亮度均勻。線路敷設應安全、規范，接地良好，確保照明系統正常運行。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據工程實際情況，要求乙方調整施工計劃和方案。2.義務向乙方提供施工所需的相關圖紙、資料，并對其真實性、準確性負責。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部條件。在乙方按照協議約定完成相應階段的施工任務后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付工程款。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理化建議，經甲方同意后實施。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定的工程范圍、內容、要求組織施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工程延誤，應承擔相應的違約責任。建立健全施工現場質量、安全管理制度，配備必要的管理人員和施工人員，確保施工安全。施工過程中發生的安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲等污染，減少對周邊環境的影響。妥善保管甲方提供的圖紙、資料等，不得擅自泄露或轉讓給第三方。工程竣工后，應將全部圖紙、資料等移交給甲方。在工程竣工驗收合格后，按照國家相關規定和本協議約定提交工程結算報告及相關資料，并配合甲方進行工程結算審計。三、工程進度安排1.施工準備階段乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，組織人員、設備、材料等進場，并完成施工場地的清理和平整工作。乙方應在施工準備階段完成施工圖紙的會審工作，并將會審意見書面提交給甲方。2.基礎工程階段乙方應在施工準備階段完成后[X]日內開始基礎工程施工，包括墻面基層處理、門窗洞口預留等工作。基礎工程應在開始施工之日起[X]日內完成。3.主體工程階段基礎工程驗收合格后[X]日內，乙方開始主體工程施工，包括墻面裝飾、門窗安裝、屋面防水施工等工作。主體工程應在開始施工之日起[X]日內完成。4.外立面照明系統安裝及收尾階段主體工程驗收合格后[X]日內，乙方開始外立面照明系統安裝及收尾工作，包括清理施工現場、修補工程缺陷等。收尾工作應在開始施工之日起[X]日內完成。5.工程竣工驗收階段乙方完成全部施工任務后，應提前[X]日向甲方提交工程竣工驗收申請報告。甲方應在收到申請報告之日起[X]日內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。四、工程款支付1.工程款支付方式本工程合同總價為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]元整）。基礎工程驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[進度款金額1]元（大寫：[大寫進度款金額1]元整）。主體工程驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[進度款金額2]元（大寫：[大寫進度款金額2]元整）。工程竣工驗收合格且乙方提交工程結算報告及相關資料后[X]日內，甲方向乙方支付至工程結算總價的[X]%，即人民幣[結算款金額1]元（大寫：[大寫結算款金額1]元整）。工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題，甲方向乙方支付工程結算總價的[X]%作為質量保證金，即人民幣[質量保證金金額]元（大寫：[大寫質量保證金金額]元整）。質量保證金在質保期滿后無息返還給乙方。2.工程款支付憑證乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票。否則，甲方有權拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。甲方支付工程款時，乙方應出具收款收據或發票，并注明款項用途、支付時間等信息。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。因甲方逾期付款導致工程延誤的，責任由甲方承擔。若甲方未按照本協議約定提供施工所需的圖紙、資料等，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的工程進度計劃組織施工，導致工程延誤的，每延誤一日，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工質量不符合本協議約定的標準或國家相關規范要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。因返工造成工程延誤的，乙方應按照前款約定承擔違約責任。如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未妥善保管甲方提供的圖紙、資料等，導致圖紙、資料等丟失或損壞的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準