租嶺地合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[嶺地具體地址]的嶺地（以下簡稱"該嶺地"），乙方有意承租該嶺地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、嶺地基本情況1.位置：該嶺地位于[詳細地理位置描述]，四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.面積：經雙方共同測量或依據相關權證記載，該嶺地面積為[X]平方米（大寫[X]平方米）。3.現狀：嶺地目前的地形地貌為[詳細描述，如山地、丘陵等]，其上植被主要為[列舉主要植被類型]，地面附著物有[如有，詳細說明]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還嶺地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租事宜雙方另行協商并簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫[X]元）。租金標準的調整方式為[詳細說明，如每[X]年遞增[X]%等]。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收款后應出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[X]元）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清應承擔的費用，甲方應在[具體退還期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。對嶺地的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方糾正并承擔違約責任。法律法規賦予的其他權利。2.義務保證對該嶺地擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用嶺地。按照本合同約定向乙方提供嶺地，并協助乙方辦理與嶺地使用相關的手續（如有需要）。負責處理與嶺地所有權相關的糾紛，因甲方原因導致乙方無法正常使用嶺地的，應承擔相應的賠償責任。尊重乙方對嶺地的合理使用方式，不得干涉乙方正常的生產經營活動（但乙方的行為不得違反法律法規及本合同約定）。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途和方式合理使用嶺地。在租賃期內，對嶺地進行合法的投資建設、經營管理等活動，但應事先征得甲方書面同意（如有需要）。法律法規賦予的其他權利。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用嶺地，不得擅自改變嶺地用途。如需改變用途，須事先征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續。合理使用嶺地及其附屬設施設備，不得損壞。租賃期滿或合同解除時，應負責將嶺地及其附屬設施設備恢復原狀（正常損耗除外）。如造成損壞，應承擔修復或賠償責任。負責嶺地范圍內的環境衛生、安全保衛等工作，因乙方原因導致的一切安全事故及糾紛，由乙方自行承擔責任。在租賃期內，乙方應依法依規進行生產經營活動，不得從事違法違規行為。如因乙方違法違規行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將嶺地轉租、轉借或與他人合作經營。五、嶺地的使用與維護1.使用方式：乙方應按照本合同約定的用途，采用合理、合法、環保的方式使用嶺地。在使用過程中，應遵守國家及地方有關土地管理、環境保護、林業等方面的法律法規。2.維護責任乙方負責嶺地范圍內的日常維護和保養工作，包括但不限于對植被的保護、對可能出現的水土流失的預防等。對于嶺地及其附屬設施設備的損壞，乙方應及時進行修復或通知甲方進行修復。因乙方未及時修復導致損失擴大的，乙方應承擔擴大損失的賠償責任。在租賃期內，乙方應按照國家相關規定繳納與嶺地使用相關的稅費（如有）。六、合同的解除與終止1.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。2.合同終止本合同租賃期滿，合同自然終止。因乙方違約導致甲方解除合同的，乙方應按照合同約定承擔違約責任，甲方有權沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。因甲方違約導致乙方解除合同的，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供嶺地或干涉乙方正常使用嶺地，導致乙方無法正常經營的，甲方應按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補繳拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變嶺地用途、轉租嶺地或從事違法違規行為，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應在接到甲方解除合同通知之日起[X]日內騰空嶺地，并交還甲方。4.若乙方未按照本合同約定對嶺地及其附屬設施設備進行維護或造成損壞，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償責任，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。6.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充