安置房交換協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方各自擁有安置房，并經友好協商，達成如下安置房交換協議：一、交換標的物詳細說明（一）甲方安置房情況1.房屋位置：坐落于[具體地址]，該安置房位于[小區名稱]，樓號為[X]號樓，單元號為[X]單元，房號為[X]室。2.房屋面積：經專業測量機構測量，該安置房建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以產權登記機關最終核定的面積為準。3.房屋戶型：[詳細描述戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]4.房屋現狀：該安置房為[毛坯房/簡裝房/精裝房]，現狀為[具體描述房屋內部裝修、設施設備等情況，如有損壞需說明損壞部位及程度]。（二）乙方安置房情況1.房屋位置：坐落于[具體地址]，該安置房位于[小區名稱]，樓號為[X]號樓，單元號為[X]單元，房號為[X]室。2.房屋面積：經專業測量機構測量，該安置房建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以產權登記機關最終核定的面積為準。3.房屋戶型：[詳細描述戶型結構，如兩室一廳一廚一衛等]4.房屋現狀：該安置房為[毛坯房/簡裝房/精裝房]，現狀為[具體描述房屋內部裝修、設施設備等情況，如有損壞需說明損壞部位及程度]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定進行安置房的交換，并配合辦理相關手續。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務保證對出讓的安置房擁有合法、完整的所有權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。按照本協議約定的時間和方式，向乙方交付安置房，并確保交付時房屋現狀與協議約定一致。協助乙方辦理安置房的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔因甲方原因導致的過戶費用。在房屋交付前，負責結清該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費等所有相關費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定進行安置房的交換，并配合辦理相關手續。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究甲方的違約責任。2.義務保證對受讓的安置房擁有合法、完整的所有權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。按照本協議約定的時間和方式，向甲方交付安置房，并確保交付時房屋現狀與協議約定一致。協助甲方辦理安置房的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔因乙方原因導致的過戶費用。在房屋交付前，負責結清該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費等所有相關費用。三、交換時間與方式（一）交換時間雙方約定于[具體日期]進行安置房的交換。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交換時間需要變更，雙方應提前[X]天書面通知對方，并協商確定新的交換時間。（二）交換方式1.實物交付雙方應在約定的交換時間，同時向對方交付各自的安置房。交付時，雙方應共同對房屋的現狀進行查驗，并簽署房屋交接清單。交接清單應詳細記錄房屋的各項情況，包括但不限于房屋的裝修、設施設備、鑰匙等物品的交接情況。2.產權過戶在房屋交換完成后的[X]個工作日內，雙方應共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理安置房的產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的費用，按照本協議第二條的約定執行。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方交付安置房，每逾期一日，應按照房屋交換價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋交換價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的安置房存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋所有權或使用房屋的，甲方應負責解決糾紛或瑕疵問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋交換價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋交換價值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方交付安置房，每逾期一日，應按照房屋交換價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照房屋交換價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的安置房存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致甲方無法正常取得房屋所有權或使用房屋的，乙方應負責解決糾紛或瑕疵問題，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋交換價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照房屋交換價值的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日