平房動遷簽協議書?協議編號：[X]簽訂日期：[X]年[X]月[X]日簽訂地點：[X]甲方（動遷方）：名稱：[動遷實施主體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯系方式：[電話]統一社會信用代碼：[代碼]乙方（被動遷方）：姓名：[姓名]性別：[性別]民族：[民族]身份證號碼：[號碼]地址：[地址]聯系方式：[電話]鑒于甲方因[動遷項目名稱]建設需要，對乙方位于[平房具體地址]的平房實施動遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就平房動遷補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述乙方所有的平房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[私有/公有等具體性質]。該平房包括[列舉平房內的主要設施，如臥室[X]間、客廳[X]個、廚房[X]個、衛生間[X]個等，并對各房間的面積、裝修情況等進行簡要描述]，房屋附屬設施有[附屬設施詳細清單，如院壩面積、圍墻長度、水井數量等]。平房周邊環境狀況為[描述周邊道路、綠化、公共設施等情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，對乙方的平房及附屬設施進行動遷拆除。在動遷過程中，有權對乙方提供的相關資料進行審核。2.義務按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付動遷補償款。負責辦理動遷相關的審批手續，確保動遷工作合法合規進行。在動遷前，將動遷的相關政策、補償標準等信息以書面形式告知乙方。按照約定的時間和方式，為乙方提供安置房源或補償安置資金。妥善處理動遷過程中的糾紛和爭議，保障乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得動遷補償款及相關安置權益。對動遷補償標準、安置方案等提出異議，并要求甲方進行解釋和說明。在動遷前，要求甲方對平房及附屬設施進行評估，并對評估結果進行確認。2.義務配合甲方進行動遷工作，提供真實、準確的房屋及相關資料。在動遷期限內，騰空并交付平房及附屬設施。按照本協議約定，履行相關的義務，不得干擾動遷工作的正常進行。遵守動遷過程中的各項規定和要求，維護動遷現場的秩序。三、動遷補償方式及金額（一）補償方式乙方選擇[貨幣補償/產權調換]的補償方式。（二）補償金額1.貨幣補償房屋補償款：根據評估機構對乙方平房的評估價值，確定房屋補償款為人民幣[X]元。附屬設施補償款：經雙方協商一致，附屬設施補償款為人民幣[X]元。搬遷補助費：按照規定，搬遷補助費為人民幣[X]元。臨時安置補助費：因乙方選擇貨幣補償，臨時安置補助費為人民幣[X]元（按照[X]個月計算）。停產停業損失補償費（如有）：若乙方的平房用于經營活動，經評估確定停產停業損失補償費為人民幣[X]元。貨幣補償總金額為人民幣[X]元。2.產權調換甲方提供位于[安置房源地址]的[X]套房屋作為安置房源，房屋建筑面積分別為[具體面積1]、[具體面積2]等。安置房屋與乙方原平房的差價結算：根據評估機構對安置房屋和乙方原平房的評估價值，按照多退少補的原則進行差價結算。搬遷補助費：按照規定，搬遷補助費為人民幣[X]元。臨時安置補助費：在過渡期限內，甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，直至乙方入住安置房屋為止。產權調換的其他相關事宜按照雙方另行簽訂的《產權調換協議》執行。四、動遷期限動遷期限自[動遷開始日期]起至[動遷結束日期]止。乙方應在動遷期限內騰空并交付平房及附屬設施。如遇特殊情況需要延長動遷期限的，甲方應提前通知乙方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。五、付款方式及時間（一）貨幣補償甲方在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付動遷補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空并交付平房及附屬設施后的[X]個工作日內，支付剩余補償款。（二）產權調換甲方在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付搬遷補助費；在安置房屋交付使用后的[X]個工作日內，按照《產權調換協議》的約定進行差價結算。六、安置房屋相關事宜（一）房屋標準甲方提供的安置房屋應符合國家和地方的相關質量標準，具備合法的產權證書。房屋應達到入住條件，包括通水、通電、通氣、道路暢通等。（二）房屋交付時間甲方應在[預計交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如因甲方原因導致交付時間延遲的，甲方應按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助費，并承擔違約責任。（三）房屋面積差異處理安置房屋交付后，如實際面積與協議約定面積存在差異的，按照以下方式處理：1.面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；2.面積誤差比絕對值超出3%的，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應在乙方提出退房之日起[X]日內將乙方已付款退還給乙方，并按照同期銀行貸款利率付給利息。乙方不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由乙方補足；超出3%部分的房價款由甲方承擔，產權歸乙方。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由甲方返還乙方；絕對值超出3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付動遷補償款或安置房屋相關款項的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的安置房屋不符合本協議約定的標準或未按時交付的，應按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助費，并承擔違約責任。因甲方原因導致乙方無法按時入住安置房屋的，甲方應按照乙方已支付的動遷補償款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在動遷過程中違反法律法規或本協議約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付平房及附屬設施的，每逾期一日，應按照動遷補償款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞真實情況的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的動遷補償款，乙方應按照動遷補償款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反動遷過程中的相關規定和要求，干擾動遷工作正常進行的，甲方有權暫停支付動遷補償款，并要求乙方限期改正。如乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如遇不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。（三）未盡事宜本協議未盡事宜