維修單元門協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方位于[單元門具體地址]的單元門出現故障，影響正常使用及安全，需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方單元門維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修單元門位置：[具體樓棟號及單元號]的單元門。2.維修內容對單元門門鎖進行全面檢查和維修，包括但不限于更換損壞的鎖芯、修復鎖體內部機械故障，確保門鎖能夠正常開啟和關閉，具備良好的防盜性能。檢查單元門的合頁，對松動、損壞的合頁進行緊固或更換，保證單元門開關順暢，無卡頓、異響現象，且與門框緊密貼合，防止出現縫隙導致安全隱患。維修單元門的門框，對變形、損壞的部位進行矯正或修復，確保門框垂直、平整，與墻體連接牢固，無松動、晃動情況。檢查單元門的密封膠條，對老化、破損的膠條進行更換，增強單元門的密封性，有效阻擋風雨、灰塵及噪音進入樓道。對單元門表面的油漆進行修補或重新粉刷，修復掉漆、生銹等問題，恢復單元門外觀的整潔與美觀。對單元門的電子門禁系統進行檢測和維修（如有），確保刷卡或密碼開鎖等功能正常運行，數據準確無誤。3.維修標準維修后的單元門應符合國家安全標準及相關行業規范，能夠正常、安全使用，具備良好的防盜、防風、防雨、隔音等性能。門鎖開啟靈活，關閉后能有效鎖住，鑰匙插入順暢，無卡頓現象，鎖舌彈出正常，能牢固鎖住門框。合頁安裝牢固，門軸轉動靈活，無異常噪音，門與門框之間的間隙均勻，上下偏差不超過規定范圍。門框無變形，垂直度和平整度符合要求，與墻體連接緊密，無松動跡象，能承受正常使用時的外力沖擊。密封膠條安裝完好，密封性能良好，無漏風、漏水現象，膠條與門框貼合緊密，無翹起、脫落。單元門表面油漆顏色均勻一致，無流墜、起皮、漏刷等缺陷，表面光滑平整，無明顯劃痕和瑕疵。電子門禁系統維修后，刷卡或密碼開鎖等功能正常，識別準確，數據傳輸穩定，無故障提示。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修內容、標準和期限進行維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收，如發現維修質量不符合約定，有權要求乙方進行整改或重新維修。2.義務向乙方提供維修所需的必要協助，包括但不限于提供單元門的原始資料、允許乙方進入維修現場等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。對乙方在維修過程中提出的合理要求給予配合，確保維修工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修工作中，如因甲方原因導致維修工作無法正常進行或延誤，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。有權根據維修工作的實際需要，要求甲方提供必要的材料或設備（如甲方提供的材料或設備不符合要求，乙方有權拒絕使用并要求甲方更換）。2.義務按照本協議約定的維修內容、標準和期限，組織專業技術人員進行維修工作，確保維修質量。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況及維修后單元門的運行狀況。對維修工作中涉及的甲方資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在質保期內，對維修后的單元門出現的質量問題，負責免費進行維修或更換。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商確定，本次單元門維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含維修所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用以及相關稅費等一切費用。2.支付方式甲方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成維修工作并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后的[X]個工作日內開始維修工作，并在[維修總期限]個工作日內完成全部維修任務（因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的除外）。2.如乙方未能在約定的維修期限內完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、質保期1.乙方對維修后的單元門提供[質保期限]個月的質保期，自維修工作經甲方驗收合格之日起計算。2.在質保期內，如因乙方維修質量問題導致單元門出現故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內免費進行維修或更換。如乙方未能及時履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的剩余款項中扣除，不足部分乙方應另行支付。3.質保期屆滿后，甲方如需乙方繼續提供維修服務，雙方可另行協商并簽訂補充協議。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的維修內容、標準和期限進行維修工作，或者維修質量不符合約定，乙方應負責無償返工直至達到約定標準，并按照維修費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方維修質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如一方擅自解除本協議，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙