認籌協議書轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方與[開發商名稱]（以下簡稱"開發商"）簽訂了關于[樓盤名稱]項目的認籌協議書（以下簡稱"原認籌協議"），現甲方擬將其在原認籌協議中的權利義務轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.認籌權益轉讓甲方將其依據與開發商簽訂的原認籌協議所享有的認籌權益轉讓給乙方。該認籌權益包括但不限于對[樓盤名稱]項目[具體房號]房屋的優先認購權、參與開發商組織的相關購房優惠活動的資格等。2.認籌金情況甲方已按照原認籌協議的約定，向開發商繳納認籌金人民幣[X]元。乙方同意在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將該認籌金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到認籌金后向乙方出具收款憑證。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付認籌金及相關轉讓款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實披露原認籌協議的各項條款內容，包括但不限于房屋信息、優惠政策、付款方式、交房時間等重要信息。協助乙方辦理與認籌權益轉讓相關的手續，確保乙方能夠順利行使認籌權益。在辦理手續過程中，因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。保證其轉讓給乙方的認籌權益不存在任何權利瑕疵，不存在被查封、凍結、抵押等限制轉讓的情形。否則，甲方應向乙方退還已收取的款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保其認籌權益的順利受讓。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議并要求甲方承擔違約責任。自本協議生效之日起，享有原認籌協議中甲方所享有的各項權利，包括但不限于優先認購權、參與購房優惠活動等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付認籌金及相關轉讓款項。遵守原認籌協議及本協議的各項約定，按照開發商的要求履行相關義務，包括但不限于按時參加選房活動、簽訂購房合同等。在行使認籌權益過程中，如因乙方自身原因導致出現任何糾紛或損失，由乙方自行承擔責任。但因甲方未如實披露信息或存在權利瑕疵導致乙方損失的除外。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格乙方同意向甲方支付認籌權益轉讓款人民幣[X]元。該轉讓款包含甲方已繳納的認籌金人民幣[X]元及甲方因轉讓認籌權益所獲得的收益人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方如實披露原認籌協議相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉讓給乙方的認籌權益存在權利瑕疵，導致乙方無法正常行使認籌權益或遭受其他損失的，甲方應向乙方退還已收取的全部款項，并按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理認籌權益轉讓相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付認籌金及轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還。若乙方未按照原認籌協議及本協議約定履行相關義務，導致甲方或開發商遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽