幫忙還按揭協議書?甲方（幫忙還款方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（房屋所有者/按揭貸款方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方因[具體原因]暫時無法按時償還房屋按揭貸款，甲方同意為乙方提供幫忙還按揭的服務。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋信息乙方名下位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。該房屋系乙方通過按揭貸款方式購買，貸款銀行名稱為[貸款銀行名稱]，貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年，自[貸款起始日期]至[貸款到期日期]。2.幫忙還按揭服務內容甲方同意在本協議約定的期限內，每月按照乙方與貸款銀行簽訂的按揭貸款合同約定的還款金額及還款方式，按時足額向貸款銀行償還乙方的房屋按揭貸款。具體還款金額以乙方提供的每月銀行還款賬單為準，預計每月還款金額為人民幣[X]元。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定，及時向甲方提供每月銀行還款賬單及相關還款信息。在代為償還按揭貸款后，有權要求乙方按照本協議的約定向甲方償還代為支付的款項及相應利息。2.義務按照乙方與貸款銀行簽訂的按揭貸款合同約定的還款金額及還款方式，按時足額向貸款銀行償還乙方的房屋按揭貸款。妥善保管與還款相關的憑證及資料，在本協議履行完畢或終止后，應按照乙方的要求將相關憑證及資料返還給乙方。未經乙方書面同意，不得將本協議項下的權利義務轉讓給第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定，按時足額向貸款銀行償還房屋按揭貸款。在按照本協議的約定向甲方償還代為支付的款項及相應利息后，有權要求甲方提供還款憑證及相關資料。2.義務按照本協議的約定，每月在還款日前[X]天向甲方提供當月銀行還款賬單及相關還款信息，確保還款金額及還款方式準確無誤。按照本協議的約定，按時足額向甲方償還代為支付的款項及相應利息。利息計算方式為：以甲方代為償還的每筆款項為基數，按照同期銀行貸款利率計算自代付之日起至乙方實際償還之日止的利息。保證該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因該房屋的產權問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議履行期間，未經甲方書面同意，不得提前償還貸款銀行的按揭貸款或與貸款銀行協商變更還款金額、還款方式、貸款期限等貸款合同條款。三、還款方式及時間1.還款方式乙方應在每月還款日前[X]天，將當月應償還的款項以轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.還款時間甲方應在每月還款日前，按照乙方提供的還款賬單金額，足額向貸款銀行償還當月按揭貸款。如遇法定節假日或銀行系統故障等特殊情況，導致甲方無法按時還款的，甲方應提前通知乙方，并在情況解除后的第一個工作日內完成還款。四、違約責任1.若甲方未按照本協議的約定按時足額向貸款銀行償還按揭貸款，導致乙方產生逾期還款記錄或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方除應立即補足未償還的款項外，還應按照未償還金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于逾期利息、罰息、信用損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議的約定按時向甲方提供還款賬單或未足額向甲方償還代為支付的款項及相應利息，每逾期一天，乙方應按照未償還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權停止代為償還按揭貸款，并要求乙方立即償還甲方已代為支付的全部款項及相應利息、違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于逾期利息、罰息、信用損失、律師費、訴訟費等）。3.若乙方違反本協議約定，提前償還貸款銀行的按揭貸款或與貸款銀行協商變更還款金額、還款方式、貸款期限等貸款合同條款，導致甲方無法繼續按照原約定代為償還按揭貸款的，乙方應立即償還甲方已代為支付的全部款項及相應利息、違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于預期收益損失、信用損失、律師費、訴訟費等）。4.若因乙方原因導致該房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，影響甲方代為償還按揭貸款或使甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方除應立即消除產權糾紛或權利瑕疵外，還應按照本協議未履行部分金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方按照與貸款銀行簽訂的按揭貸款合同約定還清全部貸款本息之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協