終止免租期協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關于[租賃標的物具體地址及名稱]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），原租賃合同中約定了一定期限的免租期。現經雙方友好協商，一致同意提前終止該免租期，并就相關事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物：位于[詳細地址]的[房屋/商鋪/寫字樓等具體類型]，建筑面積為[X]平方米。該租賃標的物內現有[列舉主要附屬設施設備，如電梯、空調系統、消防設施等]。2.服務：甲方應按照原租賃合同的約定，為乙方提供與租賃標的物使用相關的物業服務，包括但不限于[具體物業服務內容，如保潔服務、安保服務、設施設備維護服務等]。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利：有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權監督乙方對租賃標的物的使用情況，如發現乙方有違反本協議或原租賃合同約定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。義務：確保租賃標的物符合法律法規規定及原租賃合同約定的交付條件，并在免租期終止后繼續按照原租賃合同的約定履行出租方的各項義務，包括但不限于對租賃標的物的維修、保養等。按照本協議約定及原租賃合同的要求，為乙方提供物業服務。在租賃期間，如需對租賃標的物進行改建、擴建、裝修等，應提前通知乙方，并按照法律法規及原租賃合同的規定辦理相關手續。2.乙方權利義務權利：在免租期終止后，有權按照原租賃合同的約定使用租賃標的物。有權要求甲方按照本協議及原租賃合同的約定提供物業服務。義務：按照本協議約定及原租賃合同的約定向甲方支付租金及相關費用。合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途等，如需對租賃標的物進行裝修、改造等，應提前通知甲方，并按照法律法規及原租賃合同的規定辦理相關手續。遵守原租賃合同及本協議中關于租賃標的物使用、物業管理等方面的各項規定，做好租賃標的物的安全、衛生等工作。在租賃期滿或本協議提前終止后，按照原租賃合同的約定將租賃標的物及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。三、租金及費用支付1.租金標準：自免租期終止之日起，乙方應按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付，提前[X]天支付等]。2.其他費用：乙方應按照法律法規及原租賃合同的約定，承擔與租賃標的物使用相關的其他費用，包括但不限于水電費、物業費、通訊費、垃圾處理費等。四、免租期終止時間雙方一致同意，免租期自______年____月____日起提前終止，自該日起乙方應按照本協議及原租賃合同的約定履行相應義務。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及費用、違約金，同時乙方應按照原租賃合同約定的租金標準的[X%]向甲方支付相當于租賃期限剩余租金總額的違約金。3.若乙方擅自改變租賃標的物的結構、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方逾期未恢復原狀，甲方有權自行采取措施恢復，相關費用由乙方承擔。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________