學位房祖輩協議書?甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[甲方民族]，[出生日期]，住址：[詳細地址]，身份證號碼：[身份證號]乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[乙方民族]，[出生日期]，住址：[詳細地址]，身份證號碼：[身份證號]鑒于甲方擁有位于[學位房地址]（以下簡稱"該學位房"）的房產，該房產對應學區為[具體學校名稱]的學位；乙方因[孩子姓名]上學需要使用該學位。為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該學位房地址為[詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[如商品房、房改房等]，房產證號為[房產證編號]。2.該學位房所對應的學區為[具體學校名稱]，在本協議有效期內，乙方有權使用該學位以滿足[孩子姓名]在該學校的入學需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取相應的權益。有權對乙方使用學位的情況進行合理監督，但不得干擾乙方正常使用學位的權利。2.義務保證該學位房產權清晰，無任何產權糾紛及抵押、查封等限制交易的情況，確保乙方能夠順利使用該學位。在本協議有效期內，未經乙方書面同意，不得將該學位房轉賣、贈與或設置其他影響乙方使用學位的權利負擔。協助乙方辦理與使用學位相關的手續，如提供房產證復印件、戶口本復印件等必要文件（如有需要）。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該學位，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利在本協議有效期內，有權使用該學位房對應的[具體學校名稱]學位，為[孩子姓名]辦理入學手續。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.義務應按照學校招生政策及要求，及時準備并提交入學所需的各項材料，確保[孩子姓名]能夠順利入學。承擔因使用該學位而產生的除甲方應承擔費用外的其他一切費用，如學費、書本費、校服費等。不得將該學位轉借他人使用，不得利用該學位從事任何違法違規活動。如因乙方原因導致未能成功使用該學位，責任由乙方自行承擔，且不得要求甲方退還已支付的相關費用。三、費用及支付方式1.乙方應向甲方支付學位使用費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、學位使用期限1.本協議學位使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，該期限應與[孩子姓名]在[具體學校名稱]接受義務教育的對應學年一致。2.若[孩子姓名]因自身原因未能在本協議約定的期限內正常入學或中途轉學導致不再需要使用該學位，本協議自行終止，甲方不退還乙方已支付的學位使用費用。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自將該學位房轉賣、贈與或設置其他影響乙方使用學位的權利負擔，導致乙方無法正常使用該學位，甲方應雙倍返還乙方已支付的學位使用費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于因無法入學而產生的擇校費、學費差價、交通費用增加等直接損失以及精神損害賠償等間接損失（如有）。2.若乙方違反本協議約定，將該學位轉借他人使用或利用該學位從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方已支付的學位使用費用不予退還，并應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：___