子女分房產協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方與乙方系[具體關系，如父子/女、母子/女等]關系，雙方就位于[房產詳細地址，包括具體門牌號等]的房產分配事宜，經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：[房產詳細地址]2.房產面積：[具體面積，如建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米等]3.房產性質：[如商品房、房改房、自建私房等]4.產權登記情況：[詳細說明該房產登記在誰名下，是否存在抵押、查封等權利受限情況]二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定，要求乙方履行相應義務。對房產的相關情況享有知情權，有權要求乙方提供與房產有關的資料。2.義務保證對擬分配的房產擁有合法處分權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。按照本協議約定的時間、方式等協助乙方辦理房產相關手續，包括但不限于產權變更登記等。如實向乙方告知房產的真實情況，不得隱瞞與房產有關的重要信息。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得相應份額的房產權益。在符合法律法規及本協議約定的情況下，要求甲方協助辦理房產相關手續。2.義務按照本協議約定的時間、金額等支付相關款項（如有）。配合甲方辦理房產相關手續，提供必要的協助和資料。不得擅自對房產進行處分，如轉讓、抵押、出租等，除非經過甲方書面同意。三、房產分配方式及份額經雙方協商一致，決定將上述房產分配如下：[詳細說明房產分配方式，如按份共有或共同共有，并明確各方所占份額。例如：甲方享有該房產[X]%的份額，乙方享有該房產[X]%的份額。若涉及具體房間、樓層等分配，需詳細羅列]四、房產過戶及相關費用承擔（一）過戶時間雙方約定，在本協議生效之日起[X]個工作日內，甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，將屬于乙方份額的房產產權變更登記至乙方名下。（二）費用承擔1.因房產過戶產生的稅費：按照國家法律法規及當地政策規定，屬于甲方應承擔的稅費由甲方承擔，屬于乙方應承擔的稅費由乙方承擔。2.其他費用：辦理房產過戶過程中產生的其他費用，如評估費、公證費、登記費等，由[具體承擔方]承擔。五、款項支付[如有涉及款項支付的情況，詳細說明支付金額、支付時間、支付方式等。例如：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付人民幣[X]元作為房產份額購買款。支付方式為銀行轉賬，收款賬號為[甲方銀行賬號]。]六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式協助乙方辦理房產過戶手續，每逾期一日，應按照房產總價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照房產總價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間、金額支付相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項（如有）。3.若一方違反本協議約定擅自對房產進行處分，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（