安置房退房協(xié)議書?甲方（售房方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購房方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方購買了甲方名下的安置房（以下簡稱"該安置房"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退還該安置房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息該安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為住宅。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)已有的裝修、家電、家具等設(shè)施，如墻面裝修情況、地面材質(zhì)、門窗情況、廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具、空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等家電設(shè)備，以及沙發(fā)、床、衣柜等家具]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該安置房為甲方通過[安置方式，如拆遷安置等]取得，目前甲方尚未辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，但甲方保證對(duì)該安置房擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未將該房屋抵押、轉(zhuǎn)讓給任何第三方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還該安置房。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該安置房的相關(guān)資料，包括但不限于安置房分配協(xié)議、房屋交接單等，確保乙方對(duì)該安置房的情況有充分了解。在乙方退還該安置房后，負(fù)責(zé)辦理與該安置房相關(guān)的手續(xù)，如與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)取消乙方的安置資格等事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起，停止對(duì)該安置房的使用和收益，并不得再對(duì)該安置房進(jìn)行任何形式的處分，包括但不限于出租、出借、轉(zhuǎn)讓等。在乙方退還該安置房后，按照本協(xié)議約定向乙方退還購房款及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還購房款及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。有權(quán)在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將該安置房騰空并交還給甲方，保證該安置房的結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用，房屋內(nèi)部的裝修、家電、家具等應(yīng)保持乙方接收時(shí)的原狀（自然損耗除外）。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助甲方辦理與該安置房相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等，并承擔(dān)因協(xié)助辦理手續(xù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起，停止對(duì)該安置房的使用和收益，并不得再對(duì)該安置房進(jìn)行任何形式的處分，包括但不限于出租、出借、轉(zhuǎn)讓等。在甲方退還購房款及相關(guān)費(fèi)用前，配合甲方辦理該安置房的交接手續(xù)，如共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)、簽署交接清單等。三、退款及費(fèi)用結(jié)算1.購房款退還乙方已支付給甲方的購房款為人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方按照約定退還該安置房后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將購房款一次性全額退還給乙方。退款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶[具體銀行賬戶信息]。2.相關(guān)費(fèi)用結(jié)算乙方在接收該安置房后，因該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清。乙方應(yīng)在退還該安置房前，自行到相關(guān)部門辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)，并提供結(jié)算憑證給甲方。如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外的費(fèi)用支出（如因甲方未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致乙方需要支付的滯納金等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還購房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方除支付違約金外，還應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付賠償金，同時(shí)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)該安置房進(jìn)行處分或因甲方原因?qū)е略摪仓梅看嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的購房款損失、利息損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將該安置房騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方除支付違約金外，還應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付賠償金，同時(shí)乙方已支付的購房款不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)該安置房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等造成損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費(fèi)用按照實(shí)際損失計(jì)算。若乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購置相應(yīng)物品，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可在應(yīng)退還乙方的購房款中直接扣除。若乙方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助甲方辦理與該安置房相關(guān)的手續(xù)或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)