煙草證出租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有煙草專賣零售許可證（以下簡(jiǎn)稱"煙草證"），乙方有意承租甲方的煙草證用于煙草經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就煙草證出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.甲方將其持有的煙草專賣零售許可證出租給乙方使用，許可證編號(hào)為：__________，有效期至：__________。2.乙方租賃甲方煙草證后，有權(quán)以甲方名義開(kāi)展煙草零售經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及煙草專賣相關(guān)規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)煙草證的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方糾正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證所提供的煙草證真實(shí)、合法、有效，并確保在租賃期間不會(huì)出現(xiàn)因甲方自身原因?qū)е聼煵葑C被吊銷、注銷或無(wú)法正常使用的情況。協(xié)助乙方辦理與煙草經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將煙草證再出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)以甲方名義按照法律法規(guī)及煙草專賣相關(guān)規(guī)定開(kāi)展煙草零售經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與煙草經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付租金。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及煙草專賣相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)煙草業(yè)務(wù)。不得從事任何違法違規(guī)的煙草經(jīng)營(yíng)行為，如銷售假冒偽劣煙草制品、超范圍經(jīng)營(yíng)等。自行承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營(yíng)煙草業(yè)務(wù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、工商管理費(fèi)、店鋪?zhàn)饨稹⑺娰M(fèi)等。在租賃期間，妥善保管甲方的煙草證，不得遺失、損壞或擅自涂改。如因乙方原因?qū)е聼煵葑C遺失、損壞或擅自涂改，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)辦或恢復(fù)原狀的費(fèi)用及由此給甲方造成的損失。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將煙草證轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，及時(shí)將煙草證返還給甲方，并確保煙草證的完整性和有效性。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的____%向甲方支付違約金。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃煙草證，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用煙草證或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)的煙草經(jīng)營(yíng)行為或未按時(shí)足額支付租金等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回?zé)煵葑C，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的____%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整等原因產(chǎn)生的問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，本協(xié)議可提前解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限支付租金，甲方應(yīng)將剩余租金退還乙方。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______