房子繼承書協議書?甲方（繼承人1）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______甲方（繼承人2）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______......（如有多個繼承人，依次羅列）乙方（被繼承人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______（如被繼承人已去世，此處可填寫其生前聯系信息）鑒于乙方擁有位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為______平方米，房產證號為：______。現乙方擬將該房屋通過繼承方式分配給各繼承人，經各方充分協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下協議：一、標的物詳細說明1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如商品房、自建房屋等]，坐落在[具體位置]，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，共有[X]層，所在樓層為[X]層，朝向為[具體朝向]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.附屬設施及裝修情況房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質、廚衛設備情況等]。附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如固定的家具、電器、停車位等]。二、各方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定繼承乙方名下該房屋相應份額的產權。有權要求其他繼承人配合辦理房屋繼承相關手續，包括但不限于協助簽署文件、提供證明材料等。在符合法律規定和本協議約定的情況下，對繼承所得房屋享有占有、使用、收益的權利。2.義務向乙方或其他繼承人如實提供個人身份信息、聯系方式等相關資料，以便辦理繼承手續。按照法律規定及本協議約定承擔房屋繼承過程中產生的各項費用，如公證費、稅費、登記費等。在繼承房屋后，遵守國家法律法規及本協議約定，不得擅自改變房屋結構或用途，損害其他繼承人利益。（二）乙方權利義務1.權利在生前有權按照自己的意愿處分該房屋，但不得違反本協議約定及法律法規強制性規定。要求各繼承人按照本協議約定履行各自義務，配合完成房屋繼承相關事宜。2.義務如實向各繼承人告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況。妥善保管與該房屋相關的各類證件、資料，在各方辦理繼承手續時及時提供。在本協議簽訂后，除非經全體繼承人書面同意，不得擅自對該房屋進行重大處分行為，如出售、贈與、抵押等。（三）其他繼承人權利義務（如有）參照甲方權利義務執行，具體權利義務內容根據其在本協議中所繼承的房屋份額確定。各繼承人之間應相互配合、相互協助，共同完成房屋繼承事宜。三、繼承份額及方式1.經各方協商一致，同意按照以下方式分配該房屋的繼承份額：甲方1繼承該房屋產權的______%。甲方2繼承該房屋產權的______%。......（依次明確各繼承人的繼承份額）2.各繼承人應得的房屋份額以辦理房屋產權變更登記后登記在其名下的份額為準。四、繼承手續辦理1.各方應在本協議簽訂后______個工作日內，共同前往[具體公證處名稱]辦理房屋繼承公證手續。辦理公證所需費用由各繼承人按照繼承份額比例分擔。2.公證完成后，繼承人應在______個工作日內，攜帶公證書、房產證、身份證等相關材料，共同前往房屋所在地的不動產登記機構辦理房屋產權變更登記手續。辦理產權變更登記所需的各項稅費及其他費用，按照國家法律法規及當地政策規定由各繼承人各自承擔。3.在辦理繼承手續過程中，如因政府部門政策調整、不可抗力等原因導致手續辦理延遲或出現其他問題，各方應積極協商解決，相互配合，采取合理措施推進手續辦理，不得因此相互推諉或指責。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致房屋繼承手續延遲辦理或其他繼承人權益受損的，違約方應向其他守約方支付違約金，違約金金額為房屋評估價值的______%。同時，違約方應承擔因其違約行為給其他守約方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及為實現權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協議約定，擅自對房屋進行重大處分行為，給各繼承人造成損失的，乙方應依法承擔賠償責任。乙方應返還因該處分行為所獲得的全部利益，并按照房屋評估價值的______%向各繼承人支付違約金。3.若其他繼承人（如有）未履行本協議約定的義務，應按照上述違約條款承擔相應責任，具體違約金額及賠償范圍根據其違約行為對其他繼承人造成的影響程度確定。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方及各繼承人各執一份，房屋管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（繼承人1）簽字（或蓋章）：______日期：______年______月______日甲方（繼承人2）簽字（或蓋章）：______日期：______年______月______日......（如有多個繼承人，依次簽字或蓋章）乙方（被繼承人）簽字（或蓋章）：