房水電安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為保障房屋內水電使用的安全，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就房屋水電安全事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方將位于__________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.水電設施狀況房屋內現有水電設施包括但不限于水表、電表、水管、電線、水龍頭、插座等，雙方確認在交付房屋時，水電設施能夠正常使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用水電的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定或安全隱患的行為，有權要求乙方立即整改。2.義務按照本協議約定向乙方交付符合安全標準的房屋及水電設施，并確保其在租賃期間能夠正常使用。定期對房屋的水電設施進行檢查和維護，及時消除安全隱患。如因甲方原因導致水電設施出現故障或安全問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。向乙方提供水電設施的基本信息及使用注意事項，告知乙方安全用電用水的常識。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期間正常使用房屋內的水電設施。在水電設施出現故障或安全問題時，有權要求甲方及時進行維修。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及水電費用。合理、安全地使用房屋內的水電設施，不得擅自改變水電線路、私自接拉電線、違規使用大功率電器等可能危及水電安全的行為。如因乙方原因導致水電設施損壞或發生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。不得在房屋內堆放易燃易爆等危險物品，不得妨礙水電設施的正常使用和維護。在租賃期間，如發現水電設施存在安全隱患或異常情況，應及時通知甲方，并配合甲方進行檢查和維修。三、水電費用及支付方式1.水電費用標準乙方應按照當地供水供電部門規定的價格標準，按時繳納水電費用。水電費用的計量以水表、電表記錄為準。2.支付方式乙方應在每月______日前向甲方支付上月的水電費用。甲方應在收到乙方支付的水電費用后，向乙方提供相應的繳費憑證。四、安全使用規定1.用電安全乙方應確保使用的電器設備符合國家安全標準，不得使用假冒偽劣、過期老化或存在安全隱患的電器產品。不得私自拆卸、改裝電表或其他水電設施，不得擅自增加用電負荷。如需增加電器設備或改變用電用途，應事先征得甲方書面同意，并由專業人員進行安裝和改造。離開房屋時，應關閉所有電器設備及水龍頭，切斷電源，防止發生火災或水災。不得在同一插座上同時連接多個大功率電器，避免因過載引發火災。如發現電器設備出現異常發熱、冒煙、異味等情況，應立即停止使用，并通知甲方進行檢修。2.用水安全不得擅自改動或損壞房屋內的供水管道、水龍頭等設施，不得私自排放污水或改變排水方向。注意節約用水，避免浪費水資源。如發現水管漏水等情況，應及時通知甲方進行維修，防止造成更大損失。在使用熱水器、洗衣機等用水設備時，應按照正確的操作方法進行使用，避免因操作不當引發安全事故。五、維修與保養1.日常維修在租賃期間，如水電設施出現故障或損壞，由負責維修的一方承擔維修費用。屬于甲方責任范圍的，甲方應在接到乙方通知后的______小時內進行維修；屬于乙方責任范圍的，乙方應自行承擔維修費用，并及時進行維修。如乙方未能及時維修，導致損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。2.定期保養甲方應定期對房屋的水電設施進行檢查和保養，確保其正常運行。乙方應積極配合甲方的檢查和保養工作，不得拒絕或阻礙。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付符合安全標準的房屋及水電設施，或未及時對水電設施進行檢查和維護，導致乙方無法正常使用水電或發生安全事故的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于財產損失、人身損害賠償等，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自提高水電費用標準或無故拒絕乙方正常使用水電設施的，甲方應按照多收取費用的______倍向乙方返還多收費用，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及水電費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及水電費用，同時按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的安全使用規定，擅自改變水電線路、私自接拉電線、違規使用大功率電器等，甲方有權要求乙方立即整改，并按照每次______元的標準向乙方收取違約金。如因乙方違約行為導致水電設施損壞或發生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經甲方書面同意，擅自轉租房屋或改變房屋用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還房屋，同時按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期滿。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協