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文檔簡介
施工人轉包協議書?甲方(轉包方):姓名:______________________身份證號碼:________________聯系地址:________________聯系電話:________________乙方(承包方):姓名:______________________身份證號碼:________________聯系地址:________________聯系電話:________________鑒于甲方已與[建設單位名稱]簽訂了關于[工程項目名稱]的建設工程施工合同(以下簡稱"主合同"),現甲方將主合同中部分工程轉包給乙方進行施工。為明確雙方權利義務,根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,經雙方友好協商,達成如下協議:一、轉包工程概況1.工程名稱:[工程項目名稱]2.工程地點:[工程具體地點]3.工程內容及范圍:[詳細描述轉包工程的具體內容,包括但不限于分部分項工程、工程量清單等][如有特定的施工工藝或技術要求,需在此處明確說明]4.工程規模:[描述工程的建筑面積、層數、跨度等規模指標]二、轉包價格及付款方式1.轉包價格:本轉包工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。該價格為固定總價,包含完成本轉包工程所需的全部費用,除本協議約定的調整情況外,不因任何因素調整。如因設計變更、現場簽證等原因導致工程價款發生變化,雙方應按照以下方式調整:[詳細說明設計變更、現場簽證等導致價款調整的計算方法和程序]2.付款方式:合同簽訂后,乙方支付甲方工程預付款人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元),預付款在工程進度款中按比例抵扣。乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告,甲方在收到報告后[X]個工作日內審核完畢,并于審核后的次月[具體日期]支付上月已完工程量價款的[X]%。工程竣工驗收合格后,甲方在收到乙方提交的竣工結算報告及完整結算資料后[X]個工作日內完成結算審核,審核完畢后[X]個工作日內支付至工程總價款的[X]%。剩余工程總價款的[X]%作為質量保證金,在工程竣工驗收合格滿[X]年后,如無質量問題,甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。三、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利:有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查,提出整改意見。按照本協議約定收取轉包工程價款。2.義務:負責協調與建設單位、監理單位等相關方的關系,確保乙方施工順利進行。向乙方提供與轉包工程有關的施工圖紙、技術資料等文件,并對資料的真實性、完整性負責。按照主合同約定的時間和方式支付工程款,并及時將工程款支付情況告知乙方。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續,如施工許可證、質量監督手續等,但費用由乙方承擔。(二)乙方權利義務1.權利:有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理手續。按照本協議約定收取工程價款。2.義務:嚴格按照主合同及本協議約定組織施工,確保工程質量達到國家及行業現行驗收規范合格標準,并承擔因自身施工原因導致的質量問題責任。制定合理的施工進度計劃,確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤,每延誤一天,應按照轉包工程總價款的[X]%向甲方支付違約金;如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天,甲方有權解除本協議,乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。負責施工現場的安全管理工作,制定安全管理制度,采取必要的安全防護措施,確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故,乙方應承擔全部責任及損失,并賠償甲方因此遭受的一切經濟損失。遵守國家及地方有關法律法規和施工現場的各項規章制度,文明施工,做到工完場清。自行組織施工所需的人員、設備、材料等,確保施工順利進行。施工過程中乙方應保證其人員具備相應的資質和技能,設備、材料符合質量要求,并承擔因人員、設備、材料等問題導致的一切責任。按照國家及地方有關規定,為施工人員繳納社會保險等費用,并承擔因未繳納保險導致的一切法律責任和經濟損失。負責整理和保管施工過程中的各項資料,工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料一式[X]份。在轉包工程范圍內不得再轉包或分包給第三方。四、工程質量及驗收1.工程質量標準:乙方應嚴格按照主合同約定的質量標準及國家現行施工驗收規范組織施工,確保工程質量達到合格標準。工程質量不符合約定的,乙方應負責無償返工直至達到質量標準,因返工造成的工期延誤和經濟損失由乙方自行承擔。2.驗收程序:乙方在完成每一道工序后,應提前通知甲方及監理單位進行驗收,驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后,乙方應向甲方提交工程竣工報告,并通知甲方及建設單位、監理單位進行竣工驗收。甲方應在收到乙方竣工報告后[X]個工作日內組織相關單位進行驗收。如驗收合格,各方應在驗收報告上簽字確認;如驗收不合格,乙方應按照甲方及驗收單位提出的整改意見進行整改,直至驗收合格。五、違約責任1.甲方違約責任:如甲方未按照本協議約定支付工程款,每逾期一天,應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助辦理手續,導致乙方無法正常施工,應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任:如乙方未按照本協議約定的質量標準施工,導致工程質量不合格,乙方應負責無償返工直至達到質量標準,同時應按照轉包工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因工程質量問題給甲方及建設單位造成其他損失的,乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協議約定的工期竣工,每逾期一天,應按照轉包工程總價款的[X]%向甲方支付違約金;如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天,甲方有權解除本協議,乙方應按照轉包工程總價款的[X]%向甲方支付違約金,并承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本協議約定將轉包工程再轉包或分包給第三方,甲方有權解除本協議,乙方應按照轉包工程總價款的[X]%向甲方支付違約金,并承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協議約定履行其他義務,應承擔因此給甲方造成的全部損失,并按照轉包工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協議一式[X]份,甲乙雙方各執[X]份,具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜,雙方可另行協商并簽訂補充協議,補充協議與本協議具有
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