羅甸安置房協議書?甲方（安置房提供方）：名稱：[甲方具體名稱]統一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（安置房受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方現居住地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方負責羅甸安置房項目的建設與分配事宜，乙方因自身居住需求等原因，希望獲得羅甸安置房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方受讓甲方提供的羅甸安置房事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.安置房位置羅甸安置房位于羅甸縣[具體小區名稱及詳細地址]，該安置房所在小區規劃合理，周邊配套設施完善，包括但不限于學校、醫院、超市、公園等。2.房屋基本情況乙方所受讓的安置房為[具體樓號、單元號、房號]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。房屋為[建筑結構類型，如框架結構等]，質量符合國家及地方相關建筑質量標準，具備良好的居住條件。房屋內部為毛坯房狀態，墻面、地面平整，水電等基礎設施已安裝到位。3.配套設施小區內配備有完善的物業服務設施，包括物業管理用房、安保監控系統、消防設施設備等。同時，小區內綠化良好，設有休閑廣場、停車位等公共設施，滿足居民的日常生活及停車需求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取安置房相關費用。對安置房建設過程中的工程質量、進度等進行監督管理，確保安置房按時、按質交付。在符合法律法規及本協議約定的情況下，對安置房的相關事宜進行合理調整和安排。2.義務按照國家及地方相關標準和規范建設羅甸安置房，確保房屋質量合格。負責辦理安置房的相關產權手續，在規定時間內為乙方辦理房屋產權登記證書，費用按照法律法規及政策規定各自承擔。確保安置房周邊配套設施按照規劃要求建設完成，并保證其正常投入使用。向乙方提供安置房的相關資料，包括但不限于房屋圖紙、質量驗收報告等。在安置房交付前，負責對房屋進行必要的檢查和維護，確保房屋交付時不存在質量問題。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定接收符合條件的羅甸安置房。在房屋交付后，依法享有對所受讓房屋的占有、使用、收益和處分權。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如辦理產權登記等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付安置房相關費用。配合甲方辦理安置房交付及產權登記等相關手續，提供必要的資料和信息。在接收安置房后，遵守小區的物業管理規定，愛護房屋及小區公共設施。不得擅自改變房屋結構和用途，如需對房屋進行裝修或改造，應按照相關規定辦理審批手續。三、費用及支付方式（一）安置房費用乙方受讓羅甸安置房需向甲方支付以下費用：1.安置房購房款：總金額為人民幣[X]元。該購房款的確定是基于安置房的建筑面積、土地成本、建設成本等綜合因素，并按照羅甸縣政府相關政策及本項目的定價標準制定。2.配套設施費：人民幣[X]元，用于支付小區內配套設施的建設費用，包括但不限于物業服務設施、綠化、停車位等。（二）支付方式1.首付款乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付安置房購房款的[X%]作為首付款，即人民幣[X]元。首付款用于啟動安置房相關手續的辦理及項目建設資金的周轉。2.尾款剩余購房款人民幣[X]元，乙方應在安置房交付前[X]日內支付給甲方。配套設施費在本協議簽訂之日起[X]日內一次性支付給甲方。乙方應通過銀行轉賬等方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。四、安置房交付1.交付時間甲方應在[預計交付時間]前完成安置房的建設及相關驗收工作，并通知乙方辦理交付手續。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后合理時間內完成交付。2.交付條件安置房交付時應滿足以下條件：房屋已通過相關部門的質量驗收，具備合格的質量檢測報告。小區內配套設施已基本建設完成，并能正常投入使用。房屋達到毛坯房交付標準，墻面、地面平整，水電等基礎設施已安裝到位，具備基本居住條件。3.交付手續在安置房交付時，雙方應共同辦理交付手續。甲方應向乙方提供房屋鑰匙、質量驗收報告、房屋圖紙等相關資料，并簽署房屋交付確認書。乙方應按照合同約定對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題或其他不符合交付條件的情況，應及時向甲方提出，甲方應負責在規定時間內進行整改，直至達到交付標準。五、產權辦理1.辦理時間甲方應在安置房交付后[X]個工作日內，按照國家及地方相關規定，協助乙方辦理房屋產權登記手續。乙方應積極配合甲方提供辦理產權登記所需的資料和信息。2.辦理費用辦理房屋產權登記證書所需的費用，按照法律法規及政策規定由甲乙雙方各自承擔。其中，契稅、維修基金等由乙方承擔，登記費、工本費等由甲方承擔。如政策發生變化導致費用承擔方式調整，雙方應按照新政策執行。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間交付安置房，每逾期一日，應按照安置房購房款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的首付款，并按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若甲方交付的安置房不符合質量標準或未達到本協議約定的交付條件，甲方應負責在規定時間內進行整改，直至達到標準。如因整改導致乙方延遲入住，甲方應按照每日[X]元的標準向乙方支付違約金。若整改后仍不符合標準，乙方有權要求甲方按照本協議約定承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還購房款、賠償損失等。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X‰]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付安置房相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還。2.若乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此造成的一切損失。如乙方拒不整改，甲方有權采取法律措施維護自身權益。3.若乙方未配合甲方辦理安置房交付及產權登記等相關手續，導致延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任及損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有