教師午休房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方為[學校名稱]教師，因工作需要，需使用甲方提供的午休房。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方午休房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述午休房位置及設施甲方提供的午休房位于[具體樓棟及房間號]，房間面積為[X]平方米。該午休房內配備有床、床墊、衣柜、桌椅等基本生活設施，以滿足乙方在午休期間的基本休息需求。同時，房間內提供水電供應，保障乙方正常使用。配套服務甲方負責維護午休房所在區域的公共環境衛生，包括走廊、樓梯等區域的清潔打掃，保持環境整潔。并確保公共區域的水電設施正常運行，提供基本的安全保障，如配備必要的消防設施等。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。三、租金及支付方式租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元整。支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________開戶名：__________________四、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。對午休房及相關設施設備進行定期檢查和維護，以確保其正常使用和安全性能。如發現設施設備存在損壞或故障，有權要求乙方配合維修或賠償。在租賃期限內，有權根據學校整體規劃或其他合理原因，提前[X]天通知乙方解除本協議，但應退還乙方剩余租賃期限的租金。2.義務按照本協議約定，向乙方提供符合使用要求的午休房及相關設施設備，并確保其正常運行。負責對午休房所在區域的公共部分進行日常維護和管理，包括但不限于清潔衛生、安全保衛等工作，為乙方創造良好的居住環境。協助乙方解決在使用午休房過程中遇到的合理問題，如設施設備維修等。乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用午休房及相關設施設備。對甲方提供的設施設備如有合理的改進建議，有權向甲方提出。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，有權要求甲方按照本協議約定退還押金（如有）。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用。合理使用午休房及相關設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如因乙方原因造成設施設備損壞的，應承擔相應的維修或賠償責任。遵守午休房所在區域的管理規定，不得在午休房內從事違法違規活動。租賃期限屆滿或本協議提前解除后，應按照甲方要求及時騰退午休房，并將房屋及設施設備恢復原狀。五、押金押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元整。押金退還在租賃期限屆滿或本協議提前解除，且乙方按照本協議約定履行完所有義務后，甲方應在[X]個工作日內將押金全額退還乙方。如乙方存在違約行為或對設施設備造成損壞未進行賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用后，將剩余部分退還乙方。六、房屋維修及保養甲方維修責任1.對于午休房主體結構及甲方負責提供的設施設備（如水電線路、門窗等）出現的自然損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內進行維修。2.如因甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用午休房或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方維修責任1.乙方在使用過程中發現設施設備出現損壞或故障的，應及時通知甲方。如因乙方未及時通知而導致損壞進一步擴大的，乙方應承擔相應的責任。2.對于乙方因自身原因造成的設施設備損壞，乙方應自行承擔維修費用。如乙方拒絕維修或拖延維修，影響甲方正常管理或其他租戶使用的，甲方有權代為維修，維修費用由乙方承擔。七、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供符合要求的午休房或未及時履行維修義務，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方采取補救措施或減少租金。如乙方因此遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方擅自提前解除本協議，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結構或損壞設施設備，除應承擔維修或賠償責任外，還應按照損壞物品價值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的期限騰退午休房，每逾期一日，應按照日租金的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費。4.若乙方在午休房內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰退房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時，乙方應承擔因此給甲方及其他相關方造成的一切損失。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。協議終止租賃期限屆滿或本協議提前解除后，本協議自行終止。乙方應在終止后[X]天內將午休房及相關設施設備交還甲方。通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式。任何一方如需向對方發送通知或其他文件，應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發送至對方的聯系地址。如通過郵寄方式送達的，以掛號信或特快專遞發出后的[X]個工作日視為送達；如通過傳真或電子郵件方式送達的，以發送成功后的回執確認為送達。一方聯系地址或聯系電話發生變更的，應及時書面通知對方，否則因未及時通知導致的相關后果由變更方