廉租房托管協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廉租房具體地址]的廉租房一套，為了更好地管理和使用該廉租房，甲方委托乙方進行托管。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廉租房基本情況該廉租房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛。房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內配備的家具、電器等設施，如床、沙發、電視、冰箱、空調等]。2.托管服務內容乙方負責該廉租房的日常管理，包括但不限于房屋及設施設備的維修、保養、清潔等。乙方有權按照本協議約定將廉租房出租給符合條件的租戶，并負責租賃合同的簽訂、租金收取、租戶管理等事宜。乙方應定期對廉租房進行巡查，確保房屋及設施設備的正常使用和安全狀況。如發現問題應及時通知甲方并進行處理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解廉租房的管理和使用情況，查閱相關賬目和記錄。有權要求乙方按照本協議約定履行托管職責，如乙方未履行或不當履行職責，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證該廉租房的產權清晰，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵。向乙方提供該廉租房的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、租賃合同樣本等。按照本協議約定向乙方支付托管費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取托管費用及租金收益。在托管期間，有權根據實際情況對廉租房進行必要的管理和維護措施，但不得擅自改變房屋結構和用途。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行托管職責，確保廉租房的正常使用和安全。妥善保管廉租房的相關資料，不得泄露甲方及租戶的隱私信息。定期向甲方報告廉租房的管理情況和租金收益情況，每[具體時間周期]向甲方提供書面報告。按照法律法規及相關政策規定，將廉租房出租給符合條件的租戶，并簽訂租賃合同。租賃合同的條款不得違反法律法規及本協議的約定。負責處理租戶在租賃期間的各類問題，如維修、投訴等，維護良好的租賃關系。不得擅自將廉租房轉租給他人，不得擅自改變房屋用途。在托管期滿或本協議解除后，按照約定將廉租房及相關資料交還甲方。三、托管費用及租金收益1.托管費用甲方應向乙方支付的托管費用為每月人民幣[X]元。托管費用支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付，支付時間為每月/季/年的第[X]個工作日等]。2.租金收益乙方將廉租房出租后，租金收益歸甲方所有。乙方應在收到租戶租金后的[X]個工作日內，將租金全額轉至甲方指定的銀行賬戶。租金標準由乙方根據市場行情及相關政策規定確定，但不得低于當地政府規定的廉租房租金指導價。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付托管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的托管費用及違約金。若甲方提供的廉租房存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行托管職責，導致廉租房及設施設備損壞、租戶投訴等問題，乙方應負責修復或賠償，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方擅自將廉租房轉租給他人或擅自改變房屋用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的租金及托管費用，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照約定向甲方報告廉租房的管理情況和租金收益情況，每逾期一次，應按照托管費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協議。若乙方未在托管期滿或本協議解除后及時將廉租房及相關資料交還甲方，每逾期一日，應按照托管費用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效