村集體租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：[村集體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[村集體地址]法定代表人：[代表人姓名]乙方（承租方）：姓名/名稱：[承租方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]住所地：[承租方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方系村集體，擁有一定的集體資產(chǎn)，乙方因[具體租賃用途]需要，有意租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[標(biāo)的物具體位置]，面積為[X]平方米的土地（土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說明]）及地上附著物（詳細(xì)列舉地上附著物的種類、數(shù)量、狀況等，如房屋[X]間、倉庫[X]座等）出租給乙方使用。2.配套服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供租賃標(biāo)的物周邊的[相關(guān)配套服務(wù)說明，如通水、通電、通路等情況]，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃標(biāo)的物。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按照每年人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金每[支付周期，如年/半年/季度]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)說明，如市場物價指數(shù)、同類標(biāo)的物租賃價格變化等]確定。2.支付方式乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點，如每年的[具體日期]前]將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[村集體賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]天通知乙方。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備合法出租條件。按照本協(xié)議約定提供租賃標(biāo)的物及配套服務(wù)。負(fù)責(zé)處理與租賃標(biāo)的物有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，確保乙方在租賃期間能夠正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物及配套服務(wù)。在租賃期間，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀，或經(jīng)甲方同意后，按照雙方協(xié)商的價格將裝修、改造部分折價轉(zhuǎn)讓給甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，不得損壞租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及村集體的相關(guān)規(guī)定，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)交還租賃標(biāo)的物，逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。五、保證金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付人民幣[X]元作為保證金。保證金主要用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額用于抵償乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃標(biāo)的物或配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、損壞租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，同時應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________