武平縣認購協議書?甲方（認購方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯系電話：______________________乙方（出售方）：名稱：__________________法定代表人：______________________地址：__________________聯系電話：______________________鑒于甲方有意愿認購乙方位于武平縣[具體地址]的[房屋名稱/商鋪名稱/其他標的物名稱]（以下簡稱"標的物"），雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下認購協議：一、標的物具體描述1.房屋（若為房屋認購）坐落位置：武平縣[具體小區名稱及門牌號]建筑面積：[X]平方米（以最終產權登記面積為準）房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]房屋用途：[居住/商業/辦公等]房屋結構：[框架結構/磚混結構等]裝修狀況：[毛坯/簡裝/精裝等，詳細描述裝修標準]2.商鋪（若為商鋪認購）坐落位置：武平縣[具體商業區域及門牌號]建筑面積：[X]平方米（以最終產權登記面積為準）商鋪類型：[臨街商鋪/商場內鋪等]商鋪用途：[商業經營，可具體說明經營業態限制等]配套設施：[是否有上下水、電力、燃氣等配套，詳細說明]3.其他標的物（請根據實際情況詳細描述）[對標的物的詳細特征、規格、數量、質量等進行全面準確的說明]二、認購價格及付款方式1.認購價格標的物的認購總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動、政策調整等因素而改變，除非本協議另有約定。2.付款方式一次性付款：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部認購款支付至乙方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，支付認購款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時間節點]，甲方支付認購款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期（如有）：在[具體時間節點]，甲方支付剩余認購款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方指定的銀行提交貸款申請所需的全部資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。如貸款申請獲得批準，甲方應在銀行放款之日起[X]個工作日內，將首付款（認購款扣除銀行貸款金額后的余額）支付至乙方指定的銀行賬戶；如貸款申請未獲批準或甲方未能按照銀行要求及時辦理相關手續導致貸款無法發放，甲方應在銀行通知后的[X]個工作日內，以現金或轉賬方式支付全部認購款。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的條件和方式認購標的物。在簽訂正式買賣合同前，有權要求乙方提供與標的物相關的詳細資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證書、規劃許可證等。對乙方交付的標的物享有檢查、驗收的權利，如發現標的物存在質量問題或與本協議約定不符的情況，有權要求乙方及時整改或承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付認購款及相關費用。向乙方提供真實、有效的身份證明、聯系方式及其他相關資料，如因甲方提供虛假信息導致本協議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在簽訂正式買賣合同前，妥善保管乙方提供的與標的物相關的資料，不得泄露或用于其他非法目的。按照乙方通知的時間和地點，與乙方簽訂正式的買賣合同及辦理相關手續。如因甲方原因未能按時簽訂正式買賣合同或辦理相關手續，導致本協議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方的認購款及相關費用。在甲方未按照本協議約定支付認購款或履行其他義務時，有權解除本協議，并沒收甲方已支付的認購款作為違約金。對標的物享有合法的處分權，保證標的物不存在產權糾紛、債權債務糾紛等影響甲方正常使用和交易的問題。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的標的物相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證書、規劃許可證、房屋質量檢測報告等。如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，不得擅自將標的物另行出售、抵押或轉讓給第三方，否則應向甲方雙倍返還已收取的認購款，并承擔因此給甲方造成的全部損失。按照本協議約定的時間和條件，將標的物交付給甲方，并協助甲方辦理相關產權登記手續。在交付標的物時，應確保標的物符合本協議約定的標準和條件，如存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應及時整改或承擔相應責任。在甲方支付全部認購款或按照本協議約定履行其他義務后，積極配合甲方簽訂正式的買賣合同及辦理相關手續，不得故意拖延或設置障礙。四、定金條款1.定金金額：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為甲方履行本協議的擔保，如甲方未能按照本協議約定履行義務，無權要求乙方返還定金；如乙方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還甲方定金。2.定金抵付：在簽訂正式買賣合同時，定金可抵作購房款或商鋪款等認購款的一部分。五、交付時間及方式1.交付時間：乙方應在[具體交付日期]前，將標的物交付給甲方。如因乙方原因未能按時交付，每逾期一日，乙方應按照認購總價的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的認購款，并承擔因此給甲方造成的全部損失。2.交付方式：實物交付：乙方應將標的物的鑰匙、相關配套設施設備等交付給甲方，并協助甲方辦理房屋交接手續。資料交付：乙方應向甲方提供與標的物相關的全部資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證書、規劃許可證、房屋質量檢測報告、物業合同等。六、產權登記及相關手續辦理1.產權登記：乙方應在標的物交付后的[X]個工作日內，協助甲方辦理房屋產權登記手續或其他標的物的產權過戶手續，相關費用按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。如因乙方原因導致甲方未能在規定時間內取得產權證書，每逾期一日，乙方應按照認購總價的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的認購款，并承擔因此給甲方造成的全部損失。2.其他手續辦理：乙方應協助甲方辦理與標的物相關的其他手續，如房屋入住手續、水電氣開戶手續、物業服務合同簽訂手續等，確保甲方能夠正常使用標的物。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付認購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的認購款作為違約金。若甲方擅自解除本協議或拒絕與乙方簽訂正式買賣合同，乙方有權沒收甲方已支付的認購款作為違約金，并要求甲方按照認購總價的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方在簽訂正式買賣合同后，未按照合同約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和條件交付標的物，每逾期一日，應按照認購總價的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的認購款，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自解除本協議或拒絕與甲方簽訂正式買賣合同，應雙倍返還甲方已支付的認購款，并按照認購總價的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方提供的標的物存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方應負責整改或承擔相應的維修、更換等責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因標的物質量問題導致甲方無法正常使用或造成其他嚴重后果的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的認購款，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理產權登記及相關手續，每逾期一日，應按照認購總價的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的認購款，并承擔因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙