烤煙房承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有烤煙房及相關設施設備，乙方有意承包該烤煙房進行烤煙生產經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.烤煙房基本情況甲方提供的烤煙房位于[具體地址]，烤煙房規格為[詳細規格描述，如長、寬、高尺寸等]，內部配備有[列舉烤煙房內的主要設備，如加熱設備、通風設備、溫濕度調控設備等，并簡要說明其功能和狀態]。2.承包范圍乙方承包甲方的烤煙房后，負責烤煙房的日常運營管理，包括但不限于煙葉的烘烤操作、烤煙房的維護保養、溫濕度的監控與調節、煙葉烘烤過程中的各項技術操作等，以確保煙葉能夠按照優質烤煙的標準進行烘烤加工。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權對乙方的烤煙生產經營活動進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定或損害甲方利益時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務確保所提供的烤煙房及相關設施設備符合國家安全標準和烤煙生產要求，具備正常使用功能。在乙方承包經營期間，為乙方提供必要的技術指導和協助，解答乙方在烤煙生產過程中遇到的技術問題。按照本協議約定的時間和方式，為乙方提供烤煙生產所需的場地、設施設備及相關資源。協助乙方辦理烤煙生產經營過程中可能涉及的相關手續和證件，費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權自主安排烤煙生產經營活動，但需遵守國家法律法規、行業規范及本協議的約定。有權使用甲方提供的烤煙房及相關設施設備進行烤煙生產，在不影響烤煙房正常使用和壽命的前提下，可根據實際需要對部分設備進行合理使用和調整。在烤煙生產過程中，有權要求甲方提供必要的技術支持和協助，甲方應積極配合。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付承包費用。嚴格按照烤煙生產技術規范和標準進行煙葉烘烤操作，確保煙葉烘烤質量，不得因乙方原因導致煙葉出現烤壞、烤焦等質量問題。負責烤煙房的日常維護保養工作，定期檢查和維修烤煙房及相關設施設備，確保其正常運行。在發現設施設備出現故障或損壞時，應及時通知甲方，并采取必要的措施進行修復，費用由乙方承擔，但因甲方原因導致的除外。做好烤煙房的安全管理工作，配備必要的消防器材和安全設施，確保烤煙生產過程中的消防安全和人員安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家環保法律法規，在烤煙生產過程中采取有效的環保措施，減少廢氣、廢渣等污染物的排放，不得對周邊環境造成污染。接受甲方的監督檢查，按照甲方提出的意見和建議及時進行整改。在承包期滿或本協議提前解除后，按照本協議約定將烤煙房及相關設施設備完好無損地交還甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付當年承包費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；剩余承包費用應在當年烤煙生產開始前[X]日內一次性支付完畢。此后，乙方應在每年的[具體日期]前支付下一年度的承包費用。四、承包期限本協議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供烤煙房及相關設施設備，或提供的設施設備存在質量問題，導致乙方無法正常進行烤煙生產經營活動的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方違反本協議約定，干擾乙方的正常生產經營活動，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協議約定，擅自改變烤煙房的用途或損壞烤煙房及相關設施設備的，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，同時甲方有權扣除乙方相當于修復費用[X]倍的違約金。若乙方因自身原因導致煙葉烘烤質量不符合標準，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方違反國家法律法規、行業規范或本協議約定，從事違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任和賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有