征地拆遷款協議書?甲方：______________________統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，對乙方位于[土地詳細地址]的土地及地上附著物進行征地拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就征地拆遷補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地：乙方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地類為[具體地類]，土地性質為[國有/集體]，土地使用證號為[土地使用證編號]）。2.地上附著物房屋：乙方在上述土地上建有房屋[X]棟，建筑面積共計[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[居住/商用/工業等]。附屬設施：包括但不限于圍墻、大門、水井、化糞池、電力設施、通訊設施、有線電視設施、室內裝修等（附屬設施清單詳見附件一）。其他地上附著物：[詳細列舉其他地上附著物，如樹木、花卉、農作物等]二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利依法對乙方的土地及地上附著物進行征地拆遷。要求乙方按照本協議約定的時間和方式配合辦理征地拆遷相關手續。2.義務按照本協議約定的標準和方式向乙方支付征地拆遷補償款。負責辦理征地拆遷的相關審批手續，并承擔相應費用。在征地拆遷過程中，保障乙方的合法權益，如因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利獲得本協議約定的征地拆遷補償款。要求甲方按照本協議約定的時間和方式支付補償款。在征地拆遷過程中，對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向有關部門反映。2.義務積極配合甲方辦理征地拆遷相關手續，包括但不限于提供土地及地上附著物的相關資料、協助測量評估、騰空房屋等。在本協議約定的時間內完成土地及地上附著物的交付工作。保證所提供的土地及地上附著物的相關資料真實、合法、有效，如因乙方提供虛假資料給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。三、征地拆遷補償款及支付方式1.征地拆遷補償款總額：經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的征地拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.各項補償款明細土地補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），計算方式為[土地補償單價]×土地面積[X]平方米。房屋補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據房屋評估報告確定的評估價值計算。附屬設施補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照附屬設施評估價值計算（附屬設施評估報告詳見附件二）。其他地上附著物補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體補償標準按照[當地政策或評估結果]執行。搬遷補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補助乙方因搬遷產生的費用。臨時安置補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），自乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照[X]元/月/平方米的標準計算，支付[X]個月，共計[X]元。3.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付征地拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成土地及地上附著物的交付工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的征地拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、土地及地上附著物交付1.交付時間：乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內開始騰空房屋及清理地上附著物，并在[X]個工作日內完成交付工作。2.交付標準：乙方應保證土地及地上附著物交付時保持現狀，不得故意損壞或拆除。交付的土地應平整，地上附著物應清理干凈，房屋應騰空并保持結構完整。3.交付手續：乙方完成交付工作后，應向甲方提交書面交付報告，并與甲方共同辦理交付手續。雙方在交付清單上簽字確認，交付清單作為本協議的附件三。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付征地拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部補償款。若甲方因自身原因導致征地拆遷工作無法順利進行，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合辦理征地拆遷相關手續或完成土地及地上附著物的交付工作，每逾期一日，應按照征地拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及承擔相應的違約責任。若乙方提供虛假資料或故意隱瞞土地及地上附著物的真實情況，導致甲方多支付補償款的，乙方應在甲方發現后的[X]個工作日內返還多支付的款項，并按照多支付金額的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自處置土地及地上附著物，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件與本協議正文具有同等法律效力。附件包括土地及地上附著物清單、房屋評估報告、附屬設施評估報告、交付清單等（附件清單詳見附件四）。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月_