垃圾房租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[垃圾房具體地址]的垃圾房一處，乙方因[租賃用途]需要，有意向甲方租賃該垃圾房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方垃圾房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）垃圾房位置及面積甲方出租給乙方的垃圾房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。該垃圾房為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，整體狀況良好，具備正常使用功能。（二）垃圾房配套設(shè)施1.垃圾房內(nèi)配備有[列舉具體設(shè)施，如垃圾收集容器、照明設(shè)備等]，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并照價賠償。2.垃圾房周邊配備有[描述周邊相關(guān)設(shè)施，如通道、綠化等情況]，以保障垃圾房的正常使用環(huán)境。（三）服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供垃圾房的租賃場地，乙方在租賃期間有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該垃圾房進(jìn)行垃圾收集及相關(guān)活動。甲方負(fù)責(zé)垃圾房的日常管理及維護(hù)，確保垃圾房處于安全、衛(wèi)生、可正常使用的狀態(tài)。但乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時清理垃圾房內(nèi)的垃圾，保持垃圾房的整潔。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還垃圾房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付以[月/季/年]為周期，自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首月租金，此后乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前[X]日向甲方支付下一周期租金。（二）租金調(diào)整租賃期間，租金價格保持不變。如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格，但需提前[X]個月書面通知對方。（三）支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。甲方有權(quán)對乙方使用垃圾房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用垃圾房，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期間，如遇政府部門征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供垃圾房及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)垃圾房的日常管理及維護(hù)，包括但不限于垃圾房結(jié)構(gòu)的維修、設(shè)施設(shè)備的正常運行等。如因甲方原因?qū)е吕砍霈F(xiàn)損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)及時修復(fù)或采取其他補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)費用。甲方應(yīng)配合乙方正常使用垃圾房，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用垃圾房及相關(guān)配套設(shè)施，進(jìn)行垃圾收集等活動。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對垃圾房進(jìn)行維修、維護(hù)等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用垃圾房及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變垃圾房的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞垃圾房的行為。如因乙方原因?qū)е吕繐p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或照價賠償。乙方應(yīng)按照環(huán)保要求及時清理垃圾房內(nèi)的垃圾，保持垃圾房的整潔衛(wèi)生。不得在垃圾房周邊隨意堆放垃圾或進(jìn)行其他影響環(huán)境衛(wèi)生的行為。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保規(guī)定，合法使用垃圾房進(jìn)行垃圾收集活動。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將垃圾房及相關(guān)配套設(shè)施交還甲方，并保證垃圾房及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前解除且乙方按照約定交還垃圾房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供垃圾房或相關(guān)配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時履行垃圾房的維修、維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用垃圾房的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變垃圾房的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞垃圾房的行為，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照垃圾房修復(fù)所需費用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致垃圾房無法正常使用或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照環(huán)保要求及時清理垃圾房內(nèi)的垃圾，或在垃圾房周邊隨意堆放垃圾等影響環(huán)境衛(wèi)生的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)代為清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如遇不可抗力因素或政府部門征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金及其他費用，剩余租金及押金應(yīng)退還乙方。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)及時書面通知對方。如一方按照對方原填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話送達(dá)相