茶葉山承包合同范本?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[茶葉山具體地址]的茶葉山（以下簡稱"該茶葉山"），乙方有意承包該茶葉山進行茶葉種植及相關經營活動，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就乙方承包甲方茶葉山事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.茶葉山位置及范圍該茶葉山位于[詳細地理位置]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。茶葉山面積約為[X]畝，具體面積以實際測量為準。2.茶葉山現狀該茶葉山目前[描述現有茶樹生長情況、土地開墾程度等現狀]，乙方應在承包后按照本合同約定進行經營管理。3.承包用途乙方承包該茶葉山的用途為茶葉種植、采摘及相關茶葉產品的加工、銷售等經營活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變承包用途。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應在期滿后[X]日內將承包的茶葉山及附屬設施完好無損地交還給甲方。若乙方有意繼續承包，應在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行協商簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權對乙方的承包經營活動進行監督檢查，提出意見和建議。如乙方違反本合同約定，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證對該茶葉山擁有合法的承包經營權，確保乙方在承包期內能夠正常經營。協助乙方辦理與茶葉種植、經營相關的手續，提供必要的便利條件。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權自主開展茶葉種植、采摘及相關經營活動。有權使用該茶葉山的土地、水源及附屬設施等。有權要求甲方按照本合同約定提供協助和支持。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用。按照茶葉種植的科學方法和標準進行經營管理，確保茶葉的產量和質量。保護該茶葉山的生態環境，不得進行破壞性開采和經營活動。妥善使用和維護該茶葉山的附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。在承包期內，乙方應依法經營，自負盈虧，并承擔因經營活動產生的一切稅費和法律責任。五、土地使用及改良1.土地使用乙方應合理使用該茶葉山的土地，不得閑置或荒蕪。如需改變土地用途或進行大規模改造，應提前征得甲方書面同意。2.土地改良乙方有權對該茶葉山進行改良，以提高茶葉產量和質量。改良費用由乙方自行承擔，但乙方應將改良方案提前告知甲方。承包期滿，乙方對土地進行的改良設施如無法拆除且不影響土地正常使用的，無償歸甲方所有；如可拆除的，乙方應負責拆除并恢復土地原狀。六、茶葉山的維護與管理1.茶樹養護乙方應負責茶樹的日常養護，包括施肥、修剪、病蟲害防治等，確保茶樹的健康生長。2.設施維護乙方應定期對茶葉山的附屬設施進行檢查和維護，如灌溉設施、道路等，確保其正常運行。如因乙方原因導致設施損壞，乙方應及時修復；如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致設施損壞，乙方應及時通知甲方，并在力所能及的范圍內采取措施減少損失。3.安全管理乙方應加強對茶葉山的安全管理，設置必要的安全警示標志，防止發生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，乙方應承擔全部責任。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變承包用途，甲方有權解除合同，乙方應立即停止違約行為，并按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應在甲方要求的期限內將茶葉山恢復原狀，如乙方未能恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。3.若乙方未按照約定對茶葉山進行合理使用和維護管理，導致茶葉山遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應按照給對方造成的實際損失承擔賠償責任。八、合同的解除與終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行的，雙方可以協商解除合同。2.合同終止本合同承包期滿，合同自然終止。本合同因解除、不可抗力等原因終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關交接手續。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。