群租房拆除協議書?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方所有的位于[群租房具體地址]存在群租情況，違反了相關法律法規及居住安全規定，為消除安全隱患，保障公共安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就群租房拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.群租房具體位置：位于[詳細地址]，該群租房包含[具體房間數量]個房間，建筑面積為[X]平方米。2.群租房現狀：房間內進行了違規隔斷，存在電線私拉亂接、消防設施配備不足等安全隱患。乙方在該群租房內居住[X]人，居住人員混雜，居住環境不符合安全標準。二、拆除范圍及要求1.拆除范圍：乙方應將群租房內的所有違規隔斷拆除，恢復房屋原始結構；拆除私拉亂接的電線，確保用電安全；按照消防要求配備足夠且合格的消防設施。2.拆除要求：拆除工作應確保房屋主體結構安全，不得因拆除造成房屋質量問題。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理，保持周邊環境整潔。拆除工作應在[具體拆除期限]內完成，自本協議簽訂之日起計算。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍和要求進行拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，如發現乙方未按照協議約定履行義務，有權要求乙方立即整改。2.義務協助乙方辦理拆除工作相關的手續，提供必要的文件和證明材料。在乙方完成拆除工作并經甲方驗收合格后，按照本協議約定支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，如遇到不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致拆除工作無法正常進行，有權要求甲方協商解決。2.義務按照本協議約定的拆除范圍和要求，自行組織專業的拆除隊伍進行拆除工作，并承擔拆除工作所需的全部費用，包括但不限于拆除工具、設備租賃費用、人工費用、運輸費用、垃圾清理費用等。拆除工作過程中應采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。在拆除工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并配合甲方的驗收工作。如驗收不合格，應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。拆除工作完成后，將拆除過程中產生的建筑垃圾清理干凈，并運至指定的垃圾處理場進行處理。自本協議簽訂之日起至拆除工作完成之日止，負責群租房內的人員安置工作，確保人員安全，不得因拆除工作影響他人正常生活。四、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方拆除工作所需的全部費用，除本協議約定的情況外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式：甲方在乙方完成拆除工作并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，將拆除費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成拆除工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆除費用，同時乙方應按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方未按時完成拆除工作給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆除工作過程中違反安全規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及因此給甲方和第三方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定清理建筑垃圾或未將建筑垃圾運至指定的垃圾處理場進行處理，甲方有權自行組織清理，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照清理費用的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補