租個(gè)人門面出租協(xié)議書?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：甲方將位于______________________（具體地址）的門面出租給乙方使用。2.面積：該門面建筑面積為______平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途：乙方租賃該門面僅作為______________________（具體經(jīng)營項(xiàng)目）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為：______（年付/半年付/季付/月付）。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為______%（每年/每半年/每季度）。甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方租金調(diào)整事宜。四、費(fèi)用承擔(dān)1.水費(fèi)：乙方租賃期間發(fā)生的水費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照供水部門規(guī)定的繳費(fèi)時(shí)間及時(shí)繳納。2.電費(fèi)：乙方租賃期間發(fā)生的電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照供電部門規(guī)定的繳費(fèi)時(shí)間及時(shí)繳納。3.物業(yè)費(fèi)：乙方租賃期間發(fā)生的物業(yè)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照物業(yè)管理公司規(guī)定的繳費(fèi)時(shí)間及時(shí)繳納。4.其他費(fèi)用：乙方租賃期間因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。五、門面交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在______年____月____日前將門面交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門面的設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等進(jìn)行檢查，并簽訂書面交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。乙方返還的門面應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證門面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃門面相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該門面，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。5.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，確保門面及其附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е麻T面及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在門面上從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)門面的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е麻T面發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給他人。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付門面或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變門面用途、轉(zhuǎn)租門面或損壞門面及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)門面原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)