油茶山轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[油茶山具體地址]的油茶山（以下簡稱"該油茶山"），現(xiàn)甲方有意將該油茶山轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就油茶山轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.油茶山位置：該油茶山位于[具體地理位置，詳細(xì)到鄉(xiāng)、村、組]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊名稱或邊界描述]，南至[相鄰地塊名稱或邊界描述]，西至[相鄰地塊名稱或邊界描述]，北至[相鄰地塊名稱或邊界描述]。2.油茶山面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該油茶山面積為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。3.油茶山現(xiàn)狀：油茶山上現(xiàn)有油茶林，樹齡約為[X]年，樹木生長狀況良好，平均株行距為[X]米。山上還配套有[灌溉設(shè)施、道路等相關(guān)附屬設(shè)施的具體情況]等附屬設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，該油茶山的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完油茶山過戶手續(xù)（如有）后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取油茶山轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方使用油茶山的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.義務(wù)：保證對該油茶山擁有合法的處分權(quán)，保證該油茶山不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該油茶山相關(guān)的權(quán)屬證明、林權(quán)證（如有）等資料，并協(xié)助乙方辦理油茶山的相關(guān)手續(xù)（如有）。在油茶山交付前，負(fù)責(zé)處理好油茶山上的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后不受任何第三方的干擾。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將油茶山及相關(guān)附屬設(shè)施完整地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定使用該油茶山，包括但不限于進(jìn)行油茶種植、經(jīng)營管理等。在油茶山經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場需求自主決定油茶的種植品種、經(jīng)營模式等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。合理使用油茶山及相關(guān)附屬設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性、違法性的開發(fā)利用。如需對油茶山進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。負(fù)責(zé)油茶山經(jīng)營期間的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。在油茶山經(jīng)營過程中，應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣和村民的合法權(quán)益，積極維護(hù)良好的周邊關(guān)系。四、油茶山交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]日內(nèi)，將油茶山交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場交接，并簽署交接清單。2.交付內(nèi)容：甲方應(yīng)將油茶山及相關(guān)附屬設(shè)施（包括但不限于灌溉設(shè)施、道路等）完好地交付給乙方，同時交付與油茶山相關(guān)的權(quán)屬證明、林權(quán)證（如有）等資料。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將油茶山交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的油茶山存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或經(jīng)營，甲方應(yīng)立即采取措施解決糾紛，消除瑕疵。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。若乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一