租地下車庫合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[地下車庫具體地址]的地下車庫（以下簡稱"該地下車庫"）的出租使用權，乙方有意租賃該地下車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.地下車庫位置：該地下車庫位于[詳細地址]，具體位置為[具體區域標識]。2.車庫面積：該地下車庫建筑面積為[X]平方米，以實際測量為準。3.車庫設施：車庫內配備有[照明設施情況，如數量、亮度等]、[通風設施情況，如通風系統類型、通風效果等]、[排水設施情況，如排水管道規格、排水能力等]等基本設施。車庫入口處設有[門禁系統類型，如刷卡門禁、車牌識別門禁等]，乙方可通過[門禁開啟方式，如辦理門禁卡、錄入車牌信息等]進入車庫。4.使用性質：該地下車庫僅作為乙方停放[車輛品牌及型號，如[具體品牌][具體型號]汽車等]機動車的專用場所，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其使用用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還地下車庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應在每半年首月[具體支付日期]前將本半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應在每年[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用及違約金后，剩余部分無息退還給乙方。2.乙方應在簽訂本合同之日起[X]日內將押金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息同租金支付賬戶信息）。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對地下車庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定使用地下車庫，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回地下車庫，應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務：應保證對該地下車庫擁有合法的出租使用權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用地下車庫。負責地下車庫的日常維修、保養工作，確保車庫設施設備正常運行。但因乙方使用不當造成的損壞除外。按照本合同約定為乙方提供必要的協助和服務，如協助乙方辦理車輛進出車庫的相關手續等。（二）乙方權利義務1.權利：有權在租賃期限內按照本合同約定使用地下車庫。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如對車庫設施設備進行維修、保養等。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務：應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用地下車庫及車庫內的設施設備，不得擅自改變車庫的結構、用途或損壞車庫設施設備。如因乙方使用不當造成車庫設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守車庫的管理制度，服從甲方的管理和監督。如乙方違反車庫管理制度，甲方有權按照相關規定進行處理。乙方應妥善保管停放在地下車庫內的車輛，如因乙方原因導致車輛丟失、損壞的，乙方應自行承擔全部責任。同時，乙方應確保其停放的車輛符合地下車庫的安全規定，不得停放存在安全隱患的車輛。在租賃期限內，乙方如需將地下車庫轉租給第三方，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。六、車庫的使用與維護1.乙方應合理使用地下車庫，不得在車庫內從事違法違規活動，不得存放易燃易爆等危險物品。2.乙方應保持車庫內的整潔衛生，不得隨意丟棄垃圾。3.如因乙方使用不當或其他原因導致車庫設施設備損壞的，乙方應及時通知甲方，并負責修復或賠償。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內安排維修人員進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.在租賃期限內，甲方應定期對地下車庫進行檢查和維護，確保車庫設施設備的正常運行。如遇不可抗力或其他特殊情況需要對車庫進行維修、改造等，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車庫的影響。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變地下車庫的使用用途、結構或損壞車庫設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租地下車庫，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應立即停止轉租行為，并將地下車庫交還給甲方。4.若甲方未按照本合同約定履行相關義務，如未按時維修車庫設施設備等，導致乙方無法正常使用地下車庫的，乙方有權要求甲方限期整改，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。八、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現本合同約定的違約情形，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致地下車庫無法使用，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限收取租金，并將剩余租金及押金無息退還給乙方。4.合同解除后，乙方應在[X]日內將地下車庫交還給甲方，并清理車庫內的物品。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付占有使用費。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。