電動車車棚協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有電動車車棚的相關權益，乙方有意承租該電動車車棚，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方承租甲方電動車車棚事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車棚位置：甲方出租給乙方的電動車車棚位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米。2.車棚設施：車棚內配備有[具體設施，如充電樁、照明設備等]，以滿足乙方停放電動車及充電的基本需求。3.服務內容：甲方負責車棚的日常管理與維護，包括但不限于保持車棚內的清潔衛生、對設施進行定期檢查和維修等，確保車棚處于安全、正常的使用狀態。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]日內與甲方協商續簽事宜，并重新簽訂租賃協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內向甲方指定的銀行賬戶支付租金。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協議提前終止后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。對車棚的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正或解除本協議。2.義務保證對出租的電動車車棚享有合法的出租權益，確保乙方在租賃期內能夠正常使用車棚。按照本協議約定的時間和標準對車棚進行管理與維護，提供必要的安全保障措施，如安裝監控設備等，確保車棚內乙方電動車的安全。因甲方原因導致車棚無法正常使用，影響乙方電動車停放及充電的，甲方應及時采取措施進行修復，并相應減免乙方租金，減免金額按照實際影響天數及租金標準計算。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期內按照本協議約定的用途正常使用電動車車棚。對車棚的管理和維護工作有權提出合理建議和意見。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及押金。不得擅自改變車棚的結構、用途或損壞車棚內的設施設備，如需對車棚進行改造或增添設施，應事先征得甲方書面同意。負責保持車棚內自己停放電動車的整齊有序，不得妨礙其他用戶正常使用車棚。遵守國家法律法規及甲方制定的車棚管理規定，如不得在車棚內停放易燃易爆物品、不得私拉亂接電線充電等。因乙方原因造成車棚及設施設備損壞或他人人身財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或協議提前終止后，乙方應在[X]日內將車棚騰空并恢復原狀，如乙方未按時騰空或恢復原狀，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行管理與維護義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前解除本協議，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變車棚結構、用途或損壞設施設備，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒不履行，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。若乙方違反車棚管理規定或因乙方原因造成車棚及設施設備損壞或他人人身財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未及時賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。同時，甲方有權解除本協議，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自提前解除本協議，已支付的租金及押金不予退還，乙方還應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等