精裝房項目協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體項目名稱]進行精裝房打造，委托乙方提供相關服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方實施精裝房項目事宜達成如下協議：一、項目概況（一）項目名稱[精裝房項目具體名稱]（二）項目地點[項目詳細地址]（三）項目范圍及內容1.室內裝修工程包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間等區域的墻面、地面、頂面的裝修施工，具體裝修風格為[詳細裝修風格描述]。客廳地面采用[地面材料名稱及規格]，墻面采用[墻面材料名稱及工藝]，頂面采用[頂面材料名稱及造型]；臥室地面鋪設[地面材料名稱及規格]，墻面選用[墻面材料名稱及顏色]，頂面進行[頂面處理方式及造型]；廚房墻面鋪貼[墻面磚材料名稱及規格]，地面采用[地面防滑磚材料名稱及規格]，櫥柜定制為[櫥柜材質及款式描述]；衛生間墻面和地面均采用[防水瓷磚材料名稱及規格]，潔具選用[潔具品牌及型號]，淋浴區安裝[淋浴設施品牌及規格]等。2.水電工程負責室內水電線路的設計、鋪設及改造，確保水電線路安全、合理、規范。安裝包括但不限于插座、開關、燈具、水龍頭、花灑等水電設備，所有設備須符合國家相關標準及甲方要求，品牌及型號為[詳細設備品牌及型號清單]。3.門窗工程入戶門采用[入戶門品牌及材質]，室內房間門選用[房間門材質及款式]，窗戶采用[窗戶材質及規格，如斷橋鋁門窗等]，并配備相應的五金配件[五金配件品牌及型號]。4.家具及軟裝配置客廳配置[沙發品牌及尺寸、款式]、[茶幾品牌及材質、款式]、[電視柜品牌及尺寸、款式]等家具；臥室配備[床品牌及尺寸、款式]、[衣柜品牌及材質、款式、尺寸]、[床頭柜品牌及材質、款式]等；餐廳放置[餐桌品牌及尺寸、款式]、[餐椅品牌及材質、款式、數量]等。軟裝方面，包括但不限于窗簾、地毯、裝飾畫、擺件等，營造出[整體風格氛圍描述]的居住環境。窗簾材質為[窗簾材質說明]，顏色為[具體顏色]；地毯選用[地毯材質及尺寸、圖案]；裝飾畫風格為[裝飾畫風格描述]，尺寸為[具體尺寸]；擺件包括[擺件種類及特色描述]等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的工作進度、質量等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定及國家相關標準完成項目。2.義務向乙方提供項目相關的基礎資料，包括但不限于房屋原始結構圖紙、設計要求等，并確保資料的真實性和完整性。按照本協議約定及時支付款項。協調與項目相關的其他單位或個人的關系，為乙方工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付款項。根據項目實際情況及甲方要求，合理調整施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定，組織專業人員進行項目施工，確保工程質量達到優良標準。制定詳細的項目施工計劃和進度安排，并嚴格按照計劃組織施工，確保項目按時完成。負責采購本協議約定的所有材料和設備，所采購的材料和設備須符合國家質量標準及設計要求，提供產品合格證明等相關資料，并承擔因材料和設備質量問題導致的一切責任。對施工現場的安全負責，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報項目進展情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在項目竣工驗收合格后，按照國家相關規定及本協議約定提供售后服務。三、項目工期（一）開工日期本項目定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本項目應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。（三）工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延。2.因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延。四、項目質量及驗收（一）質量標準本項目的質量標準應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關行業標準，達到[具體質量等級要求，如優良]標準。（二）質量保證乙方應按照本協議約定及質量標準進行施工，在質保期內對項目質量負責。質保期自項目竣工驗收合格之日起計算，質保期為[質保期年限]年。在質保期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體時間期限]天內免費進行維修或更換；如因乙方原因導致的質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（三）驗收程序1.項目竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。2.甲方在接到乙方驗收通知后，應在[驗收期限天數]天內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。五、項目價款及支付方式（一）項目價款本項目總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本協議約定項目范圍內的所有費用，除因甲方提出的變更導致費用增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[預付款支付期限天數]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當項目施工進度達到[進度節點描述，如基礎工程完工、主體工程完工等]后，甲方向乙方支付合同總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.項目竣工驗收合格后[驗收款支付期限天數]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[驗收款比例]作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保期滿后[質保金支付期限天數]天內，如無質量問題，甲方向乙方無息支付合同總價款的[質保金比例]作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的質量標準完成項目或未按時竣工，應按照本協議約定承擔違約責任（具體違約責任見工期延誤及質量保證條款）。2.乙方違反本協議約定擅自轉包或分包項目的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.乙方在施工過程中使用假冒偽劣材料或設備的，甲方有權要求乙方立即更換，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；如因此給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任；情節嚴重的，甲方有權解除本協議。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[解除通知期限天數]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[保密期限年限]年。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力導致的協議履行問題。（四）協議生效及份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[協