電梯使用權協議書?甲方（電梯使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（電梯提供方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方對電梯使用有需求，乙方擁有電梯及相關服務的提供能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方使用乙方電梯事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯基本信息乙方提供的電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號為[電梯型號]，電梯額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，電梯數量為[X]部。電梯具備正常的運行功能，包括但不限于上下行、平層停靠、開門關門等。2.服務內容乙方負責電梯的日常維護保養，確保電梯處于安全、正常運行狀態。維護保養工作包括但不限于定期檢查、清潔、潤滑、調試、故障排除等。乙方應配備專業的維修人員，隨時響應甲方電梯使用過程中的緊急維修需求，維修人員應具備相應的資質和技能。乙方負責電梯的安全檢測，按照國家相關規定定期安排專業機構對電梯進行檢測，確保電梯符合安全標準，并向甲方提供檢測報告。乙方負責電梯機房及相關設備間的管理，保持設備間的清潔、通風良好，設備運行環境符合要求。乙方應在電梯轎廂內顯著位置張貼安全注意事項、應急救援電話等標識，并定期更新。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定正常使用電梯。有權要求乙方按照國家相關規定和本協議約定對電梯進行維護保養、安全檢測等服務。在電梯出現故障影響正常使用時，有權要求乙方及時進行維修并采取應急措施保障甲方使用安全。2.義務按照本協議約定的方式和用途使用電梯，不得超載、惡意損壞電梯設備及相關設施。配合乙方對電梯進行維護保養、安全檢測等工作，提供必要的協助和便利。教育和引導本單位人員正確使用電梯，遵守電梯安全使用規定。按照本協議約定及時支付電梯使用費用。如發現電梯存在安全隱患或異常情況，應及時通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定向甲方收取電梯使用費用。對甲方違反電梯使用規定的行為進行勸阻和制止，如甲方拒不改正，有權暫停電梯服務并要求甲方承擔相應責任。在因不可抗力、政府行為等原因導致無法正常履行本協議時，有權部分或全部免除責任，但應及時通知甲方并提供相關證明。2.義務按照國家相關法律法規和本協議約定，確保電梯安全、正常運行，提供優質的電梯使用服務。按照約定的時間和標準對電梯進行維護保養、安全檢測等工作，并向甲方提供相關記錄和報告。配備足夠數量的專業維修人員，確保在接到甲方維修通知后及時響應，盡快修復電梯故障。制定電梯應急預案，并定期組織演練，在電梯發生緊急情況時，及時采取應急措施保障甲方人員安全。接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。未經甲方書面同意，不得擅自停止電梯運行或改變電梯使用功能。三、電梯使用費用及支付方式1.費用標準甲方應向乙方支付的電梯使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含電梯的維護保養費、安全檢測費、電費等乙方為保障電梯正常運行所需的全部費用，但不包括因甲方特殊要求或甲方原因導致的額外費用。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前將當月電梯使用費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付費用后[X]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。如甲方逾期支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停電梯服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。四、電梯使用期限本協議約定的電梯使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。如需終止協議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定使用電梯，導致電梯損壞或造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方逾期支付電梯使用費用的，應按照本協議約定支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常履行本協議約定的維護保養、安全檢測等義務，甲方應承擔相應的責任。2.乙方違約責任如乙方未按照國家相關規定和本協議約定對電梯進行維護保養、安全檢測等工作，導致電梯出現安全事故或影響甲方正常使用的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方擅自停止電梯運行或改變電梯使用功能的，應按照本協議約定向甲方支付違約金，并恢復電梯原狀。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方未按照約定時間響應甲方維修通知或維修時間過長，影響甲方正常使用的，應按照本協議約定向甲方支付違約金。六、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。2.訴訟解決協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。協議解除后，雙方應按照法律規定和本協議約定進行清算。2.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議履行期間及協議終止或解除后[X]年。3.不可抗力條款本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。如因不可抗力導致協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。4.法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________