未同意搬遷協議書?甲方（搬遷方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（被搬遷方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方因[搬遷原因]需要對乙方所在區域進行搬遷，而乙方不同意該搬遷行為，為明確雙方權利義務，避免糾紛，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.搬遷涉及區域：乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設施、場地等，包括但不限于房屋主體建筑、內部裝修、水電設施、通訊線路、圍墻、大門、綠化等相關設施設備。該區域占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.搬遷范圍：除上述區域內的不動產外，還包括乙方放置在該區域內的所有動產，如生產設備、原材料、辦公用品、庫存商品等各類物品。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方不同意搬遷的原因及訴求，并就搬遷事宜與乙方進行協商溝通。在法律法規允許的范圍內，按照本協議約定的方式和條件推進搬遷工作。2.義務尊重乙方不同意搬遷的意愿，不得采取威脅、恐嚇、暴力等非法手段強迫乙方搬遷。按照本協議約定，向乙方提供合理的搬遷補償或安置方案，并確保方案的公平、公正、合法。負責組織實施搬遷過程中的安全保障工作，確保搬遷過程中乙方人員及財產的安全，如因甲方原因造成乙方人員傷亡或財產損失的，應承擔相應的賠償責任。在搬遷過程中，應妥善保管乙方的物品，如因甲方保管不善導致乙方物品損壞、丟失的，應按照物品的實際價值進行賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權拒絕甲方不合理的搬遷要求，維護自身合法權益。要求甲方提供搬遷補償或安置方案的詳細說明，并對方案的合理性、合法性進行咨詢和評估。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕搬遷，并要求甲方承擔違約責任。2.義務配合甲方就搬遷事宜進行協商，如實提供與搬遷相關的信息和資料。在甲方按照本協議約定履行義務的前提下，應給予甲方必要的協助，如提供場地通行便利、允許甲方進入相關區域進行勘察等。不得在搬遷過程中故意設置障礙或采取其他不正當行為阻止搬遷工作的進行，否則應承擔相應的法律責任。三、搬遷補償或安置方案1.貨幣補償甲方同意向乙方支付搬遷補償費共計人民幣[X]元。該補償費包括但不限于乙方房屋及附屬設施的拆遷補償、動產搬遷費用、停產停業損失補償、臨時安置費用等各項費用。貨幣補償支付方式為：在本協議簽訂后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付搬遷補償費的[X]%作為預付款；在乙方完成搬遷并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的搬遷補償費。2.安置補償甲方同意為乙方提供位于[安置地點]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房屋的交付標準為：毛坯房，水、電、氣等基礎設施配套齊全，達到入住條件。乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，與甲方簽訂安置房屋購房協議，并按照協議約定支付購房款。購房款的支付方式及金額按照安置房屋購房協議的約定執行。甲方應在乙方支付購房款后的[X]個月內，將安置房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋產權登記手續。辦理產權登記手續所需的費用，按照國家相關規定由雙方各自承擔。四、搬遷時間及方式1.搬遷時間本協議簽訂后，雙方應共同協商確定具體的搬遷時間。搬遷時間初步確定為自本協議簽訂之日起[X]天內開始搬遷，[X]天內完成搬遷工作。如有特殊情況需要延長搬遷時間的，雙方應另行協商并簽訂補充協議。2.搬遷方式由甲方負責組織專業的搬遷隊伍進行搬遷工作，確保搬遷過程的安全、有序。在搬遷過程中，乙方應安排專人負責現場監督，確保搬遷工作按照雙方約定的要求進行。搬遷完成后，乙方應及時清理搬遷現場，將場地恢復原狀，并經甲方驗收合格。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、金額及方式向乙方支付搬遷補償費或安置房屋購房款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時按照搬遷補償費或安置房屋購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的搬遷時間及方式進行搬遷，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因導致搬遷工作延誤超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的搬遷補償費或安置房屋購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在搬遷過程中因故意或重大過失造成乙方人員傷亡或財產損失的，應承擔全部賠償責任，包括但不限于醫療費、誤工費、護理費、殘疾賠償金、死亡賠償金、財產損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間及方式配合甲方進行搬遷，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。如因乙方原因導致搬遷工作延誤超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定的搬遷補償費或安置房屋購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在搬遷過程中故意損壞甲方提供的搬遷設備或設施，應按照損壞物品的實際價值進行賠償。若乙方未按照本協議約定的要求清理搬遷現場，導致甲方無法按時接收場地的，每逾期一日，應按照本協議約定的搬遷補償費或安置房屋購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行清理現場，清理費用由乙方承擔。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補