離婚前賣房協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方已決定協議離婚，且就夫妻共同財產的分割事宜進行協商，現經雙方友好協商，就離婚前出售雙方共同所有的房產（以下簡稱"該房產"）事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.該房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.該房產為甲乙雙方在婚姻關系存續期間共同購買，購買價格為人民幣[購房款金額]元，目前該房產尚未辦理完全產權過戶手續。二、出售房產的相關事宜1.甲乙雙方一致同意委托[具體中介機構名稱]（以下簡稱"中介方"）負責該房產的出售事宜，包括但不限于發布房源信息、尋找合適的買家、協助辦理房產交易手續等。2.雙方共同確定該房產的出售價格為人民幣[出售價格金額]元，該價格為凈得價，即出售該房產所產生的所有稅費、中介費等費用均由買方承擔。3.在簽訂本協議后的[X]個工作日內，甲乙雙方應共同與中介方簽訂《房屋出售委托合同》，明確各方的權利義務。4.中介方應按照《房屋出售委托合同》的約定，積極履行職責，盡快促成該房產的交易。如因中介方原因導致房產未能在[預計交易完成時間]前成功出售，中介方應承擔相應的違約責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權知曉該房產出售的進展情況，包括但不限于看房安排、意向客戶信息、交易談判進程等。中介方應定期向甲方通報相關情況，通報周期為每周[X]次。2.甲方應積極配合中介方及乙方辦理與該房產出售相關的一切手續，包括但不限于提供身份證、房產證等相關證件的原件及復印件，簽署各類交易文件等。3.在房產交易過程中，如涉及到需要甲方出面處理的事項，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內給予答復并配合處理。4.甲方保證所提供的與該房產相關的一切信息真實、準確、完整，如因甲方提供虛假信息導致房產交易出現問題或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權知曉該房產出售的進展情況，包括但不限于看房安排、意向客戶信息、交易談判進程等。中介方應定期向乙方通報相關情況，通報周期為每周[X]次。2.乙方應積極配合中介方及甲方辦理與該房產出售相關的一切手續，包括但不限于提供身份證、房產證等相關證件的原件及復印件，簽署各類交易文件等。3.在房產交易過程中，如涉及到需要乙方出面處理的事項，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內給予答復并配合處理。4.乙方保證所提供的與該房產相關的一切信息真實、準確、完整，如因乙方提供虛假信息導致房產交易出現問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、售房款的分配1.該房產出售后，甲乙雙方同意按照以下方式分配售房款：首先，從中扣除該房產尚欠的銀行貸款本金及利息、應繳納的稅費、中介費等相關費用。扣除上述費用后的剩余款項，甲乙雙方各分得[X]%。2.售房款到賬后，甲乙雙方應在[X]個工作日內共同前往銀行辦理售房款的分割手續，將各自應得的款項分別存入雙方指定的銀行賬戶。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，不配合辦理房產出售相關手續或提供虛假信息等，導致房產交易無法順利進行或給乙方造成損失的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，不配合辦理房產出售相關手續或提供虛假信息等，導致房產交易無法順利進行或給甲方造成損失的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如中介方未按照《房屋出售委托合同》的約定履行職責，導致房產未能在規定時間內成功出售或給甲乙雙方造成損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照《房屋出售委托合同》的約定執行。4.任何一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，中介方留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日以上協議內容符合《中華人民共和國民法典》關于合同訂立、效力、履